Immobilier à Thorigny-sur-Marne (77)
Le loyer médian observé est de 22 €/m² par mois — soit environ 815 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 432 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 22 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 432 € |
| Tension locative (1–8) | 7/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Thorigny-sur-Marne est évaluée à 7/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 817 €/m² | — | — | 93 |
| 2014 | 3 114 €/m² | — | — | 56 |
| 2015 | 3 441 €/m² | — | — | 86 |
| 2015 | 3 154 €/m² | — | — | 61 |
| 2016 | 3 112 €/m² | — | — | 70 |
| 2016 | 2 955 €/m² | — | — | 71 |
| 2017 | 3 032 €/m² | — | — | 82 |
| 2017 | 3 206 €/m² | — | — | 90 |
| 2018 | 3 032 €/m² | — | — | 78 |
| 2018 | 3 205 €/m² | — | — | 72 |
| 2019 | 3 207 €/m² | — | — | 64 |
| 2019 | 3 503 €/m² | — | — | 84 |
| 2020 | 3 203 €/m² | — | — | 72 |
| 2020 | 3 809 €/m² | — | — | 57 |
| 2021 | 3 295 €/m² | — | — | 70 |
| 2021 | 3 807 €/m² | — | — | 78 |
| 2022 | 3 667 €/m² | — | — | 91 |
| 2022 | 3 985 €/m² | — | — | 84 |
| 2023 | 3 369 €/m² | — | — | 50 |
| 2023 | 3 870 €/m² | — | — | 55 |
| 2024 | 3 231 €/m² | — | — | 46 |
| 2024 | 3 658 €/m² | — | — | 37 |
| 2025 | 3 537 €/m² | — | — | 65 |
| 2025 | 3 587 €/m² | — | — | 72 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 20 |
| B | 35 |
| C | 1 153 |
| D | 1 405 |
| E | 724 |
| F | 184 |
| G | 151 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 815 € | 22 €/m² | 37 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 432 € |
| Part de locataires | 40,1 % |
| Part d'étudiants | 8,2 % |
| Taux de chômage | 10,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 536 | 77 |
| 2022 | 459 | 90 |
| 2023 | 383 | 126 |
| 2024 | 432 | 154 |
| 2025 | 461 | 169 |
| 2026 | 456 | 144 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 66 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 170 |
| Part de véhicules électriques | 20,0 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15