Immobilier à Villepinte (93)
Le loyer médian observé est de 21 €/m² par mois — soit environ 894 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 3 034 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 21 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 3 034 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Villepinte est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 706 €/m² | — | — | 105 |
| 2014 | 2 688 €/m² | — | — | 120 |
| 2015 | 2 735 €/m² | — | — | 105 |
| 2015 | 2 648 €/m² | — | — | 140 |
| 2016 | 2 635 €/m² | — | — | 110 |
| 2016 | 2 582 €/m² | — | — | 159 |
| 2017 | 2 437 €/m² | — | — | 130 |
| 2017 | 2 632 €/m² | — | — | 185 |
| 2018 | 2 885 €/m² | — | — | 196 |
| 2018 | 2 735 €/m² | — | — | 186 |
| 2019 | 3 104 €/m² | — | — | 264 |
| 2019 | 2 875 €/m² | — | — | 201 |
| 2020 | 3 347 €/m² | — | — | 305 |
| 2020 | 3 020 €/m² | — | — | 173 |
| 2021 | 3 747 €/m² | — | — | 443 |
| 2021 | 3 168 €/m² | — | — | 189 |
| 2022 | 3 535 €/m² | — | — | 336 |
| 2022 | 3 232 €/m² | — | — | 203 |
| 2023 | 2 969 €/m² | — | — | 182 |
| 2023 | 3 473 €/m² | — | — | 116 |
| 2024 | 2 328 €/m² | — | — | 137 |
| 2024 | 3 057 €/m² | — | — | 130 |
| 2025 | 2 622 €/m² | — | — | 140 |
| 2025 | 3 155 €/m² | — | — | 128 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 502 |
| B | 1 659 |
| C | 4 658 |
| D | 1 247 |
| E | 500 |
| F | 276 |
| G | 188 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 894 € | 21 €/m² | 43 m² |
| studio | 672 € | 26 €/m² | 26 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 3 034 € |
| Part de locataires | 48,1 % |
| Part d'étudiants | 10,2 % |
| Taux de chômage | 15,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 376 | 53 |
| 2022 | 310 | 57 |
| 2023 | 335 | 49 |
| 2024 | 432 | 92 |
| 2025 | 466 | 102 |
| 2026 | 376 | 78 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 109 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 001 |
| Part de véhicules électriques | 24,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15