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Portugal

Anadia

Cette fiche rassemble les statistiques publiques de Anadia (population, emploi, revenus, logement) et le contexte du marché immobilier du pays.

Prix de vente réels

Prix de vente médian au m² (actes notariés, 12 mois glissants) — 2026-Q1 · INE Portugal941 €/m²
Loyer médian des nouveaux baux au m² (par mois) — 2025 · INE Portugal6 €/m²/mois

Prix réellement payés (actes notariés) et loyers des baux signés, publiés par l'institut statistique national : l'équivalent le plus proche des données de vente françaises.

Contexte du marché

Taux moyen des nouveaux crédits immobiliers (pays) — 2026-08 · BCE3,03 %
Prix des logements sur un an (pays) — 2026-Q2 · Eurostat+16,5 %
Inflation sur un an (pays) — 2026-09 · Eurostat+3,6 %
Loyers sur un an, indice des prix (pays) — 2026-09 · Eurostat+5,2 %

Chiffres de la province ou du pays, pas de la commune : taux des nouveaux crédits immobiliers (BCE), inflation et indice des prix du logement (Eurostat).

Contexte

Population27 532

Population, emploi et logement

Les statistiques publiques du Portugal pour Anadia, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.

Population
Indicateur Anadia Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Habitants2021 27 532 — —
Moins de 15 ans2021 10,8 % 12,4 % 11,7 %
65 ans et plus2021 29,5 % 23,8 % 27 %
Étrangers2021 2,9 % 2,6 % 2,6 %
Emploi
Indicateur Anadia Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Taux de chômageparmi les 15 ans et plus · 2021 4,3 % 5,1 % 7 %
Taux d’activitéparmi les 15 ans et plus · 2021 50,9 % 54,5 % 49,4 %
Revenus et pauvreté
Indicateur Anadia Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Indice de Gini2024 0,36 0,36 0,36
Rapport interquintile (P80/P20)2024 2,6 2,7 2,6
Revenu moyen déclaré par contribuable2024 14 904 € 14 996 € 14 399 €
Revenu médian déclaré par contribuable2024 12 056 € 12 336 € 11 816 €
Rapport interdécile (P90/P10)2024 4,9 4,9 5,3
Logement
Indicateur Anadia Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Ménages propriétaires2021 80,4 % 78,4 % 77,8 %
Ménages locataires2021 12,2 % 14,6 % 13,6 %
Logements secondaires ou vacants2021 27,7 % 26,4 % 41,2 %
Résidences secondaires2021 12,2 % 11,9 % 25,8 %
Logements vacants2021 15,5 % 11,4 % 13,1 %
Ménages2021 10 832 — —
Personnes par ménage2021 2,49 2,54 2,39
Ménages d’une personne2021 23,2 % 20,8 % 25,6 %

Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : INE Portugal.

Ventes de logements (actes notariés)

Ventes de logements (actes notariés) — Anadia
AnnéeVentes de logements (actes notariés)
2019256
2020220
2021261
2022300
2023277
2024309
2025402

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Prix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants)

Prix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants) — Anadia
AnnéePrix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants)
2019542 €/m²
2020591 €/m²
2021631 €/m²
2022746 €/m²
2023692 €/m²
2024733 €/m²
2025836 €/m²
2026941 €/m²

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Loyer médian des nouveaux baux (par mois)

Loyer médian des nouveaux baux (par mois) — Anadia
AnnéeLoyer médian des nouveaux baux (par mois)
20203,8 €/m²/mois
20213,9 €/m²/mois
20224,5 €/m²/mois
20235 €/m²/mois
20245,6 €/m²/mois
20256 €/m²/mois

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Les mêmes données, mises au travail.

Ce que l’observatoire publie, les cinq outils MORYA s’en servent.

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