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Marco de Canaveses

Portugal

Cette fiche rassemble les statistiques publiques de Marco de Canaveses (population, emploi, revenus, logement) et le contexte du marché immobilier du pays.

Prix de vente réels

Prix de vente médian au m² (actes notariés, 12 mois glissants) — 2026-Q1 · INE Portugal1 366 €/m²
Loyer médian des nouveaux baux au m² (par mois) — 2025 · INE Portugal4,6 €/m²/mois

Prix réellement payés (actes notariés) et loyers des baux signés, publiés par l'institut statistique national : l'équivalent le plus proche des données de vente françaises.

Contexte du marché

Taux moyen des nouveaux crédits immobiliers (pays) — 2026-08 · BCE3,03 %
Prix des logements sur un an (pays) — 2026-Q2 · Eurostat+16,5 %
Inflation sur un an (pays) — 2026-09 · Eurostat+3,6 %
Loyers sur un an, indice des prix (pays) — 2026-09 · Eurostat+5,2 %

Chiffres de la province ou du pays, pas de la commune : taux des nouveaux crédits immobiliers (BCE), inflation et indice des prix du logement (Eurostat).

Contexte

Population49 541

Population, emploi et logement

Les statistiques publiques du Portugal pour Marco de Canaveses, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.

Population
Indicateur Marco de Canaveses Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Habitants2021 49 541 — —
Moins de 15 ans2021 13 % 13 % 11,7 %
65 ans et plus2021 18,2 % 20,3 % 27 %
Étrangers2021 0,9 % 1,9 % 2,6 %
Emploi
Indicateur Marco de Canaveses Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Taux de chômageparmi les 15 ans et plus · 2021 9,3 % 8,7 % 7 %
Taux d’activitéparmi les 15 ans et plus · 2021 51,7 % 55,5 % 49,4 %
Revenus et pauvreté
Indicateur Marco de Canaveses Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Indice de Gini2024 0,37 0,37 0,36
Rapport interquintile (P80/P20)2024 2,6 2,7 2,6
Revenu moyen déclaré par contribuable2024 12 046 € 15 007 € 14 399 €
Revenu médian déclaré par contribuable2024 10 171 € 11 830 € 11 816 €
Rapport interdécile (P90/P10)2024 5,7 5,5 5,3
Logement
Indicateur Marco de Canaveses Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Ménages propriétaires2021 72 % 69,3 % 77,8 %
Ménages locataires2021 17,5 % 21,3 % 13,6 %
Logements secondaires ou vacants2021 28,2 % 17,9 % 41,2 %
Résidences secondaires2021 16,1 % 7,4 % 25,8 %
Logements vacants2021 12 % 9,6 % 13,1 %
Ménages2021 18 011 — —
Personnes par ménage2021 2,74 2,72 2,39
Ménages d’une personne2021 16,4 % 18,9 % 25,6 %

Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : INE Portugal.

Ventes de logements (actes notariés)

Ventes de logements (actes notariés) — Marco de Canaveses
AnnéeVentes de logements (actes notariés)
2019473
2020455
2021517
2022523
2023540
2024551
2025637

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Prix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants)

Prix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants) — Marco de Canaveses
AnnéePrix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants)
2019691 €/m²
2020709 €/m²
2021759 €/m²
2022825 €/m²
2023892 €/m²
2024957 €/m²
20251 165 €/m²
20261 366 €/m²

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Loyer médian des nouveaux baux (par mois)

Loyer médian des nouveaux baux (par mois) — Marco de Canaveses
AnnéeLoyer médian des nouveaux baux (par mois)
20202,6 €/m²/mois
20212,8 €/m²/mois
20222,9 €/m²/mois
20233,5 €/m²/mois
20243,9 €/m²/mois
20254,6 €/m²/mois

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Les mêmes données, mises au travail.

Ce que l’observatoire publie, les cinq outils MORYA s’en servent.

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