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Portugal

Mirandela

Cette fiche rassemble les statistiques publiques de Mirandela (population, emploi, revenus, logement) et le contexte du marché immobilier du pays.

Prix de vente réels

Prix de vente médian au m² (actes notariés, 12 mois glissants) — 2026-Q1 · INE Portugal1 042 €/m²
Loyer médian des nouveaux baux au m² (par mois) — 2025 · INE Portugal3,9 €/m²/mois

Prix réellement payés (actes notariés) et loyers des baux signés, publiés par l'institut statistique national : l'équivalent le plus proche des données de vente françaises.

Contexte du marché

Taux moyen des nouveaux crédits immobiliers (pays) — 2026-08 · BCE3,03 %
Prix des logements sur un an (pays) — 2026-Q2 · Eurostat+16,5 %
Inflation sur un an (pays) — 2026-09 · Eurostat+3,6 %
Loyers sur un an, indice des prix (pays) — 2026-09 · Eurostat+5,2 %

Chiffres de la province ou du pays, pas de la commune : taux des nouveaux crédits immobiliers (BCE), inflation et indice des prix du logement (Eurostat).

Contexte

Population21 384

Population, emploi et logement

Les statistiques publiques du Portugal pour Mirandela, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.

Population
Indicateur Mirandela Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Habitants2021 21 384 — —
Moins de 15 ans2021 10,1 % 8,9 % 11,7 %
65 ans et plus2021 32,1 % 37,9 % 27 %
Étrangers2021 2,3 % 2,2 % 2,6 %
Emploi
Indicateur Mirandela Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Taux de chômageparmi les 15 ans et plus · 2021 9,4 % 7,5 % 7 %
Taux d’activitéparmi les 15 ans et plus · 2021 44,4 % 41,5 % 49,4 %
Revenus et pauvreté
Indicateur Mirandela Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Indice de Gini2024 0,39 0,37 0,36
Rapport interquintile (P80/P20)2024 3,1 2,8 2,6
Revenu moyen déclaré par contribuable2024 14 483 € 12 905 € 14 399 €
Revenu médian déclaré par contribuable2024 11 480 € 10 664 € 11 816 €
Rapport interdécile (P90/P10)2024 6,2 6,2 5,3
Logement
Indicateur Mirandela Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Ménages propriétaires2021 78,5 % 85 % 77,8 %
Ménages locataires2021 15 % 10,8 % 13,6 %
Logements secondaires ou vacants2021 42,3 % 52,4 % 41,2 %
Résidences secondaires2021 30,2 % 37,2 % 25,8 %
Logements vacants2021 12,1 % 12,8 % 13,1 %
Ménages2021 8 897 — —
Personnes par ménage2021 2,34 2,23 2,39
Ménages d’une personne2021 25,7 % 28,5 % 25,6 %

Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : INE Portugal.

Ventes de logements (actes notariés)

Ventes de logements (actes notariés) — Mirandela
AnnéeVentes de logements (actes notariés)
2019237
2020194
2021255
2022273
2023237
2024294
2025313

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Prix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants)

Prix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants) — Mirandela
AnnéePrix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants)
2019723 €/m²
2020712 €/m²
2021748 €/m²
2022776 €/m²
2023759 €/m²
2024756 €/m²
2025947 €/m²
20261 042 €/m²

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Loyer médian des nouveaux baux (par mois)

Loyer médian des nouveaux baux (par mois) — Mirandela
AnnéeLoyer médian des nouveaux baux (par mois)
20203 €/m²/mois
20213,1 €/m²/mois
20223,2 €/m²/mois
20233,4 €/m²/mois
20243,6 €/m²/mois
20253,9 €/m²/mois

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Les mêmes données, mises au travail.

Ce que l’observatoire publie, les cinq outils MORYA s’en servent.

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