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Portugal

Seia

Cette fiche rassemble les statistiques publiques de Seia (population, emploi, revenus, logement) et le contexte du marché immobilier du pays.

Prix de vente réels

Prix de vente médian au m² (actes notariés, 12 mois glissants) — 2026-Q1 · INE Portugal708 €/m²
Loyer médian des nouveaux baux au m² (par mois) — 2025 · INE Portugal4 €/m²/mois

Prix réellement payés (actes notariés) et loyers des baux signés, publiés par l'institut statistique national : l'équivalent le plus proche des données de vente françaises.

Contexte du marché

Taux moyen des nouveaux crédits immobiliers (pays) — 2026-08 · BCE3,03 %
Prix des logements sur un an (pays) — 2026-Q2 · Eurostat+16,5 %
Inflation sur un an (pays) — 2026-09 · Eurostat+3,6 %
Loyers sur un an, indice des prix (pays) — 2026-09 · Eurostat+5,2 %

Chiffres de la province ou du pays, pas de la commune : taux des nouveaux crédits immobiliers (BCE), inflation et indice des prix du logement (Eurostat).

Contexte

Population21 755

Population, emploi et logement

Les statistiques publiques du Portugal pour Seia, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.

Population
Indicateur Seia Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Habitants2021 21 755 — —
Moins de 15 ans2021 9,5 % 8,8 % 11,7 %
65 ans et plus2021 34,5 % 38 % 27 %
Étrangers2021 1,7 % 1,6 % 2,6 %
Emploi
Indicateur Seia Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Taux de chômageparmi les 15 ans et plus · 2021 6,1 % 6,6 % 7 %
Taux d’activitéparmi les 15 ans et plus · 2021 43,2 % 41,6 % 49,4 %
Revenus et pauvreté
Indicateur Seia Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Indice de Gini2024 0,35 0,35 0,36
Rapport interquintile (P80/P20)2024 2,5 2,6 2,6
Revenu moyen déclaré par contribuable2024 13 502 € 13 215 € 14 399 €
Revenu médian déclaré par contribuable2024 11 259 € 11 078 € 11 816 €
Rapport interdécile (P90/P10)2024 4,6 5,1 5,3
Logement
Indicateur Seia Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Ménages propriétaires2021 80,7 % 84,2 % 77,8 %
Ménages locataires2021 12,7 % 8,5 % 13,6 %
Logements secondaires ou vacants2021 48 % 56,7 % 41,2 %
Résidences secondaires2021 31,1 % 37,5 % 25,8 %
Logements vacants2021 16,9 % 16,9 % 13,1 %
Ménages2021 9 177 — —
Personnes par ménage2021 2,28 2,22 2,39
Ménages d’une personne2021 26,7 % 29,1 % 25,6 %

Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : INE Portugal.

Ventes de logements (actes notariés)

Ventes de logements (actes notariés) — Seia
AnnéeVentes de logements (actes notariés)
2019195
2020207
2021274
2022281
2023283
2024316
2025341

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Prix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants)

Prix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants) — Seia
AnnéePrix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants)
2019358 €/m²
2020414 €/m²
2021438 €/m²
2022482 €/m²
2023517 €/m²
2024508 €/m²
2025601 €/m²
2026708 €/m²

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Loyer médian des nouveaux baux (par mois)

Loyer médian des nouveaux baux (par mois) — Seia
AnnéeLoyer médian des nouveaux baux (par mois)
20202,7 €/m²/mois
20212,7 €/m²/mois
20223,1 €/m²/mois
20233,5 €/m²/mois
20244 €/m²/mois
20254 €/m²/mois

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Les mêmes données, mises au travail.

Ce que l’observatoire publie, les cinq outils MORYA s’en servent.

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