Aller au contenu
MORYA Research
Portugal

Explorer un pays

France 34 920 communes · dossiers complets, analyses, études Espagne 1 593 communes · prix des annonces, statistique publique Italie 1 414 communes · prix des annonces, statistique publique Portugal 148 communes · prix des annonces, statistique publique Allemagne 882 communes · prix des annonces, statistique publique Belgique 209 communes · prix des annonces, statistique publique
La suite
MORYA Invest Analyser une annonce, calculer sa rentabilité. MORYA Pilot Gérer ses lots, ses baux et ses loyers. MORYA Stay Piloter sa location courte durée. MORYA Home Meubler et mettre en scène un bien. MORYA Radar Repérer les biens avant leur mise en vente. MORYA Research Lire la donnée publique, commune par commune.

Portugal

Vale de Cambra

Cette fiche rassemble les statistiques publiques de Vale de Cambra (population, emploi, revenus, logement) et le contexte du marché immobilier du pays.

Prix de vente réels

Prix de vente médian au m² (actes notariés, 12 mois glissants) — 2026-Q1 · INE Portugal1 318 €/m²
Loyer médian des nouveaux baux au m² (par mois) — 2025 · INE Portugal5,7 €/m²/mois

Prix réellement payés (actes notariés) et loyers des baux signés, publiés par l'institut statistique national : l'équivalent le plus proche des données de vente françaises.

Contexte du marché

Taux moyen des nouveaux crédits immobiliers (pays) — 2026-08 · BCE3,03 %
Prix des logements sur un an (pays) — 2026-Q2 · Eurostat+16,5 %
Inflation sur un an (pays) — 2026-09 · Eurostat+3,6 %
Loyers sur un an, indice des prix (pays) — 2026-09 · Eurostat+5,2 %

Chiffres de la province ou du pays, pas de la commune : taux des nouveaux crédits immobiliers (BCE), inflation et indice des prix du logement (Eurostat).

Contexte

Population21 269

Population, emploi et logement

Les statistiques publiques du Portugal pour Vale de Cambra, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.

Population
Indicateur Vale de Cambra Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Habitants2021 21 269 — —
Moins de 15 ans2021 10,7 % 12,4 % 11,7 %
65 ans et plus2021 28,2 % 23,8 % 27 %
Étrangers2021 2,5 % 2,6 % 2,6 %
Emploi
Indicateur Vale de Cambra Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Taux de chômageparmi les 15 ans et plus · 2021 4,2 % 5,1 % 7 %
Taux d’activitéparmi les 15 ans et plus · 2021 50,7 % 54,5 % 49,4 %
Revenus et pauvreté
Indicateur Vale de Cambra Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Indice de Gini2024 0,35 0,36 0,36
Rapport interquintile (P80/P20)2024 2,6 2,7 2,6
Revenu moyen déclaré par contribuable2024 15 137 € 14 996 € 14 399 €
Revenu médian déclaré par contribuable2024 12 274 € 12 336 € 11 816 €
Rapport interdécile (P90/P10)2024 4,6 4,9 5,3
Logement
Indicateur Vale de Cambra Médiane des communes de la province Médiane des communes du pays
Ménages propriétaires2021 78,4 % 78,4 % 77,8 %
Ménages locataires2021 13,9 % 14,6 % 13,6 %
Logements secondaires ou vacants2021 29,4 % 26,4 % 41,2 %
Résidences secondaires2021 17,3 % 11,9 % 25,8 %
Logements vacants2021 12,1 % 11,4 % 13,1 %
Ménages2021 8 431 — —
Personnes par ménage2021 2,49 2,54 2,39
Ménages d’une personne2021 20,6 % 20,8 % 25,6 %

Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : INE Portugal.

Ventes de logements (actes notariés)

Ventes de logements (actes notariés) — Vale de Cambra
AnnéeVentes de logements (actes notariés)
2019128
2020127
2021151
2022163
2023159
2024124
2025144

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Prix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants)

Prix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants) — Vale de Cambra
AnnéePrix médian de vente au m² (actes, 12 mois glissants)
2019733 €/m²
2020740 €/m²
2021825 €/m²
2022965 €/m²
20231 149 €/m²
20241 065 €/m²
20251 182 €/m²
20261 318 €/m²

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Loyer médian des nouveaux baux (par mois)

Loyer médian des nouveaux baux (par mois) — Vale de Cambra
AnnéeLoyer médian des nouveaux baux (par mois)
20203,5 €/m²/mois
20213,7 €/m²/mois
20223,8 €/m²/mois
20235,2 €/m²/mois
20245,1 €/m²/mois
20255,7 €/m²/mois

Source : INE Portugal. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.

Les mêmes données, mises au travail.

Ce que l’observatoire publie, les cinq outils MORYA s’en servent.

Invest Pilot Stay Home Radar