Immobilier à Bry-sur-Marne (94)
Le loyer médian observé est de 48 €/m² par mois — soit environ 481 €/mois pour un chambre. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 913 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 48 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 913 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Bry-sur-Marne est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 138 €/m² | — | — | 143 |
| 2014 | 4 847 €/m² | — | — | 61 |
| 2015 | 3 855 €/m² | — | — | 168 |
| 2015 | 5 028 €/m² | — | — | 69 |
| 2016 | 3 900 €/m² | — | — | 183 |
| 2016 | 5 097 €/m² | — | — | 89 |
| 2017 | 4 079 €/m² | — | — | 198 |
| 2017 | 4 946 €/m² | — | — | 87 |
| 2018 | 4 113 €/m² | — | — | 167 |
| 2018 | 5 588 €/m² | — | — | 110 |
| 2019 | 4 875 €/m² | — | — | 269 |
| 2019 | 5 811 €/m² | — | — | 78 |
| 2020 | 4 900 €/m² | — | — | 231 |
| 2020 | 5 495 €/m² | — | — | 71 |
| 2021 | 4 854 €/m² | — | — | 227 |
| 2021 | 6 562 €/m² | — | — | 108 |
| 2022 | 5 093 €/m² | — | — | 232 |
| 2022 | 6 727 €/m² | — | — | 93 |
| 2023 | 10 771 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 5 135 €/m² | — | — | 174 |
| 2023 | 6 931 €/m² | — | — | 65 |
| 2024 | 4 616 €/m² | — | — | 136 |
| 2024 | 5 667 €/m² | — | — | 51 |
| 2025 | 4 724 €/m² | — | — | 157 |
| 2025 | 5 944 €/m² | — | — | 74 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 51 |
| B | 200 |
| C | 1 541 |
| D | 1 179 |
| E | 643 |
| F | 228 |
| G | 116 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| chambre | 481 € | 48 €/m² | 10 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 913 € |
| Part de locataires | 34,0 % |
| Part d'étudiants | 10,3 % |
| Taux de chômage | 7,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 166 | 31 |
| 2022 | 180 | 24 |
| 2023 | 120 | 18 |
| 2024 | 156 | 21 |
| 2025 | 173 | 35 |
| 2026 | 142 | 33 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 113 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 348 |
| Part de véhicules électriques | 25,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15