Immobilier à Fresnes (94)
Le loyer médian observé est de 23 €/m² par mois — soit environ 953 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 695 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 23 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 695 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Fresnes est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 130 €/m² | — | — | 254 |
| 2014 | 4 387 €/m² | — | — | 31 |
| 2015 | 2 825 €/m² | — | — | 317 |
| 2015 | 4 588 €/m² | — | — | 36 |
| 2016 | 2 915 €/m² | — | — | 233 |
| 2016 | 4 261 €/m² | — | — | 48 |
| 2017 | 2 950 €/m² | — | — | 315 |
| 2017 | 4 347 €/m² | — | — | 43 |
| 2018 | 3 558 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 037 €/m² | — | — | 386 |
| 2018 | 4 325 €/m² | — | — | 55 |
| 2019 | 3 098 €/m² | — | — | 386 |
| 2019 | 4 844 €/m² | — | — | 63 |
| 2020 | 3 289 €/m² | — | — | 326 |
| 2020 | 4 874 €/m² | — | — | 38 |
| 2021 | 3 431 €/m² | — | — | 297 |
| 2021 | 5 079 €/m² | — | — | 67 |
| 2022 | 3 479 €/m² | — | — | 331 |
| 2022 | 4 890 €/m² | — | — | 42 |
| 2023 | 2 521 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 392 €/m² | — | — | 245 |
| 2023 | 5 227 €/m² | — | — | 31 |
| 2024 | 3 097 €/m² | — | — | 202 |
| 2024 | 5 462 €/m² | — | — | 20 |
| 2025 | 3 127 €/m² | — | — | 236 |
| 2025 | 4 766 €/m² | — | — | 45 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 89 |
| B | 1 425 |
| C | 2 485 |
| D | 1 361 |
| E | 1 486 |
| F | 316 |
| G | 142 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 953 € | 23 €/m² | 41 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 695 € |
| Part de locataires | 53,6 % |
| Part d'étudiants | 7,6 % |
| Taux de chômage | 9,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 238 | 13 |
| 2022 | 187 | 16 |
| 2023 | 200 | 33 |
| 2024 | 270 | 47 |
| 2025 | 403 | 52 |
| 2026 | 252 | 44 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 103 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 653 |
| Part de véhicules électriques | 24,5 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15