Immobilier à Gentilly (94)
Le loyer médian observé est de 4 €/m² par mois — soit environ 188 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 4 749 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 4 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 4 749 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Gentilly est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 017 €/m² | — | — | 130 |
| 2014 | 5 781 €/m² | — | — | 9 |
| 2015 | 4 938 €/m² | — | — | 147 |
| 2015 | 5 583 €/m² | — | — | 29 |
| 2016 | 5 160 €/m² | — | — | 137 |
| 2016 | 4 894 €/m² | — | — | 20 |
| 2017 | 5 135 €/m² | — | — | 251 |
| 2017 | 5 778 €/m² | — | — | 21 |
| 2018 | 5 435 €/m² | — | — | 160 |
| 2018 | 6 520 €/m² | — | — | 21 |
| 2019 | 5 760 €/m² | — | — | 222 |
| 2019 | 6 813 €/m² | — | — | 29 |
| 2020 | 5 897 €/m² | — | — | 166 |
| 2020 | 6 364 €/m² | — | — | 19 |
| 2021 | 6 017 €/m² | — | — | 135 |
| 2021 | 7 030 €/m² | — | — | 22 |
| 2022 | 6 438 €/m² | — | — | 138 |
| 2022 | 7 229 €/m² | — | — | 12 |
| 2023 | 6 087 €/m² | — | — | 115 |
| 2023 | 7 445 €/m² | — | — | 17 |
| 2024 | 5 938 €/m² | — | — | 91 |
| 2024 | 6 950 €/m² | — | — | 12 |
| 2025 | 5 676 €/m² | — | — | 135 |
| 2025 | 6 117 €/m² | — | — | 10 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 20 |
| B | 1 384 |
| C | 2 671 |
| D | 2 860 |
| E | 1 511 |
| F | 617 |
| G | 307 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 188 € | 4 €/m² | 43 m² |
| chambre | 548 € | 50 €/m² | 11 m² |
| studio | 802 € | 40 €/m² | 20 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 4 749 € |
| Part de locataires | 75,5 % |
| Part d'étudiants | 10,4 % |
| Taux de chômage | 12,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 187 | 28 |
| 2022 | 185 | 26 |
| 2023 | 152 | 13 |
| 2024 | 190 | 28 |
| 2025 | 163 | 27 |
| 2026 | 168 | 16 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 88 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 489 |
| Part de véhicules électriques | 24,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15