Immobilier à Grabels (34)
Le loyer médian observé est de 21 €/m² par mois — soit environ 491 €/mois pour un studio. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 828 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 21 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 828 € |
| Tension locative (1–8) | 7/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Grabels est évaluée à 7/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 400 €/m² | — | — | 88 |
| 2014 | 3 063 €/m² | — | — | 37 |
| 2015 | 6 519 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 536 €/m² | — | — | 90 |
| 2015 | 2 976 €/m² | — | — | 39 |
| 2016 | 2 601 €/m² | — | — | 67 |
| 2016 | 2 836 €/m² | — | — | 48 |
| 2017 | 2 323 €/m² | — | — | 57 |
| 2017 | 2 923 €/m² | — | — | 50 |
| 2018 | 3 095 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 400 €/m² | — | — | 67 |
| 2018 | 2 895 €/m² | — | — | 73 |
| 2019 | 2 542 €/m² | — | — | 108 |
| 2019 | 3 049 €/m² | — | — | 58 |
| 2020 | 3 635 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 2 548 €/m² | — | — | 97 |
| 2020 | 3 151 €/m² | — | — | 58 |
| 2021 | 4 766 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 2 907 €/m² | — | — | 117 |
| 2021 | 3 591 €/m² | — | — | 69 |
| 2022 | 5 325 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 3 074 €/m² | — | — | 118 |
| 2022 | 3 921 €/m² | — | — | 60 |
| 2023 | 3 058 €/m² | — | — | 76 |
| 2023 | 3 654 €/m² | — | — | 46 |
| 2024 | 9 913 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 3 279 €/m² | — | — | 77 |
| 2024 | 4 176 €/m² | — | — | 40 |
| 2025 | 4 181 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 193 €/m² | — | — | 96 |
| 2025 | 3 658 €/m² | — | — | 31 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 441 |
| B | 409 |
| C | 1 169 |
| D | 193 |
| E | 46 |
| F | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| studio | 491 € | 21 €/m² | 23 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 828 € |
| Part de locataires | 41,1 % |
| Part d'étudiants | 8,2 % |
| Taux de chômage | 11,1 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 98 | 14 |
| 2022 | 80 | 14 |
| 2023 | 74 | 10 |
| 2024 | 95 | 18 |
| 2025 | 78 | 20 |
| 2026 | 70 | 36 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 66 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 167 |
| Part de véhicules électriques | 28,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15