Immobilier à Guérande (44)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 450 €/mois pour un studio. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 178 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 178 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Guérande est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 522 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 3 000 €/m² | — | — | 42 |
| 2014 | 2 436 €/m² | — | — | 143 |
| 2015 | 3 434 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 083 €/m² | — | — | 46 |
| 2015 | 2 493 €/m² | — | — | 126 |
| 2016 | 2 757 €/m² | — | — | 52 |
| 2016 | 2 320 €/m² | — | — | 164 |
| 2017 | 3 250 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 3 052 €/m² | — | — | 82 |
| 2017 | 2 474 €/m² | — | — | 193 |
| 2018 | 2 936 €/m² | — | — | 69 |
| 2018 | 2 549 €/m² | — | — | 218 |
| 2019 | 2 619 €/m² | — | — | 67 |
| 2019 | 2 603 €/m² | — | — | 236 |
| 2020 | 2 978 €/m² | — | — | 55 |
| 2020 | 2 881 €/m² | — | — | 236 |
| 2021 | 6 894 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 870 €/m² | — | — | 67 |
| 2021 | 3 293 €/m² | — | — | 266 |
| 2022 | 4 063 €/m² | — | — | 71 |
| 2022 | 3 838 €/m² | — | — | 176 |
| 2023 | 979 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 4 154 €/m² | — | — | 55 |
| 2023 | 3 803 €/m² | — | — | 135 |
| 2024 | 3 575 €/m² | — | — | 57 |
| 2024 | 3 525 €/m² | — | — | 149 |
| 2025 | 4 250 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 942 €/m² | — | — | 58 |
| 2025 | 3 602 €/m² | — | — | 149 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 281 |
| B | 331 |
| C | 1 869 |
| D | 1 179 |
| E | 411 |
| F | 184 |
| G | 83 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| studio | 450 € | 17 €/m² | 27 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 178 € |
| Part de locataires | 23,6 % |
| Part d'étudiants | 5,5 % |
| Taux de chômage | 7,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 178 | 31 |
| 2022 | 194 | 24 |
| 2023 | 191 | 32 |
| 2024 | 148 | 43 |
| 2025 | 146 | 62 |
| 2026 | 134 | 48 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 116 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 632 |
| Part de véhicules électriques | 25,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15