Immobilier à Saint-Herblain (44)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 680 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 775 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 775 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Saint-Herblain est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 476 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 280 €/m² | — | — | 450 |
| 2014 | 2 500 €/m² | — | — | 249 |
| 2015 | 2 323 €/m² | — | — | 522 |
| 2015 | 2 506 €/m² | — | — | 219 |
| 2016 | 2 041 €/m² | — | — | 477 |
| 2016 | 2 529 €/m² | — | — | 279 |
| 2017 | 2 050 €/m² | — | — | 564 |
| 2017 | 2 671 €/m² | — | — | 339 |
| 2018 | 7 983 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 000 €/m² | — | — | 615 |
| 2018 | 2 842 €/m² | — | — | 334 |
| 2019 | 2 089 €/m² | — | — | 618 |
| 2019 | 3 020 €/m² | — | — | 320 |
| 2020 | 2 368 €/m² | — | — | 508 |
| 2020 | 3 232 €/m² | — | — | 294 |
| 2021 | 2 752 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 2 567 €/m² | — | — | 552 |
| 2021 | 3 529 €/m² | — | — | 351 |
| 2022 | 2 644 €/m² | — | — | 584 |
| 2022 | 3 592 €/m² | — | — | 311 |
| 2023 | 2 771 €/m² | — | — | 513 |
| 2023 | 3 482 €/m² | — | — | 210 |
| 2024 | 2 222 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 568 €/m² | — | — | 446 |
| 2024 | 3 152 €/m² | — | — | 193 |
| 2025 | 2 576 €/m² | — | — | 459 |
| 2025 | 3 120 €/m² | — | — | 252 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 469 |
| B | 1 538 |
| C | 9 291 |
| D | 4 865 |
| E | 1 142 |
| F | 366 |
| G | 106 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 680 € | 15 €/m² | 45 m² |
| chambre | 447 € | 37 €/m² | 12 m² |
| studio | 495 € | 17 €/m² | 29 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 775 € |
| Part de locataires | 42,1 % |
| Part d'étudiants | 7,4 % |
| Taux de chômage | 11,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 583 | 104 |
| 2022 | 426 | 82 |
| 2023 | 389 | 137 |
| 2024 | 406 | 144 |
| 2025 | 474 | 173 |
| 2026 | 357 | 145 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 50,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 141 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 2 357 |
| Part de véhicules électriques | 25,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15