Immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 695 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 309 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 309 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Saint-Sébastien-sur-Loire est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 384 €/m² | — | — | 255 |
| 2014 | 2 593 €/m² | — | — | 224 |
| 2015 | 3 192 €/m² | — | — | 249 |
| 2015 | 2 517 €/m² | — | — | 243 |
| 2016 | 2 424 €/m² | — | — | 216 |
| 2016 | 2 669 €/m² | — | — | 244 |
| 2017 | 2 448 €/m² | — | — | 247 |
| 2017 | 2 731 €/m² | — | — | 308 |
| 2018 | 2 391 €/m² | — | — | 211 |
| 2018 | 2 973 €/m² | — | — | 268 |
| 2019 | 2 636 €/m² | — | — | 183 |
| 2019 | 3 043 €/m² | — | — | 275 |
| 2020 | 2 869 €/m² | — | — | 207 |
| 2020 | 3 393 €/m² | — | — | 255 |
| 2021 | 3 235 €/m² | — | — | 199 |
| 2021 | 3 763 €/m² | — | — | 291 |
| 2022 | 3 480 €/m² | — | — | 232 |
| 2022 | 3 980 €/m² | — | — | 234 |
| 2023 | 3 318 €/m² | — | — | 185 |
| 2023 | 3 860 €/m² | — | — | 214 |
| 2024 | 3 282 €/m² | — | — | 160 |
| 2024 | 3 407 €/m² | — | — | 199 |
| 2025 | 3 269 €/m² | — | — | 230 |
| 2025 | 3 403 €/m² | — | — | 214 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 104 |
| B | 531 |
| C | 5 426 |
| D | 1 988 |
| E | 646 |
| F | 223 |
| G | 81 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 695 € | 15 €/m² | 47 m² |
| chambre | 434 € | 36 €/m² | 12 m² |
| studio | 444 € | 22 €/m² | 20 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 309 € |
| Part de locataires | 35,3 % |
| Part d'étudiants | 7,6 % |
| Taux de chômage | 9,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 173 | 37 |
| 2022 | 126 | 23 |
| 2023 | 109 | 29 |
| 2024 | 146 | 30 |
| 2025 | 137 | 25 |
| 2026 | 120 | 27 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 105 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 354 |
| Part de véhicules électriques | 21,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15