Immobilier à La Chapelle-sur-Erdre (44)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 703 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 987 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 987 € |
| Tension locative (1–8) | 4/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de La Chapelle-sur-Erdre est évaluée à 4/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 977 €/m² | — | — | 83 |
| 2014 | 2 625 €/m² | — | — | 141 |
| 2015 | 2 816 €/m² | — | — | 86 |
| 2015 | 2 571 €/m² | — | — | 135 |
| 2016 | 2 909 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 2 722 €/m² | — | — | 69 |
| 2016 | 2 580 €/m² | — | — | 166 |
| 2017 | 3 582 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 2 757 €/m² | — | — | 65 |
| 2017 | 2 872 €/m² | — | — | 171 |
| 2018 | 2 868 €/m² | — | — | 73 |
| 2018 | 2 849 €/m² | — | — | 154 |
| 2019 | 3 504 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 124 €/m² | — | — | 67 |
| 2019 | 3 082 €/m² | — | — | 198 |
| 2020 | 3 276 €/m² | — | — | 61 |
| 2020 | 3 258 €/m² | — | — | 167 |
| 2021 | 3 838 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 237 €/m² | — | — | 60 |
| 2021 | 3 602 €/m² | — | — | 183 |
| 2022 | 3 750 €/m² | — | — | 76 |
| 2022 | 3 897 €/m² | — | — | 171 |
| 2023 | 3 500 €/m² | — | — | 65 |
| 2023 | 3 763 €/m² | — | — | 160 |
| 2024 | 3 482 €/m² | — | — | 64 |
| 2024 | 3 426 €/m² | — | — | 112 |
| 2025 | 3 344 €/m² | — | — | 61 |
| 2025 | 3 333 €/m² | — | — | 151 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 255 |
| B | 473 |
| C | 2 695 |
| D | 1 085 |
| E | 224 |
| F | 65 |
| G | 48 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 703 € | 17 €/m² | 42 m² |
| chambre | 458 € | 35 €/m² | 13 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 987 € |
| Part de locataires | 27,4 % |
| Part d'étudiants | 8,2 % |
| Taux de chômage | 8,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 181 | 21 |
| 2022 | 168 | 15 |
| 2023 | 156 | 26 |
| 2024 | 139 | 27 |
| 2025 | 173 | 44 |
| 2026 | 155 | 28 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 95,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 88 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 503 |
| Part de véhicules électriques | 33,2 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15