Immobilier à Rezé (44)
Le loyer médian observé est de 14 €/m² par mois — soit environ 700 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 318 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 14 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 318 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Rezé est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 795 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 775 €/m² | — | — | 428 |
| 2014 | 2 655 €/m² | — | — | 299 |
| 2015 | 12 272 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 645 €/m² | — | — | 494 |
| 2015 | 2 561 €/m² | — | — | 338 |
| 2016 | 2 119 €/m² | — | — | 456 |
| 2016 | 2 652 €/m² | — | — | 330 |
| 2017 | 2 211 €/m² | — | — | 538 |
| 2017 | 2 824 €/m² | — | — | 429 |
| 2018 | 2 076 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 170 €/m² | — | — | 441 |
| 2018 | 2 941 €/m² | — | — | 379 |
| 2019 | 22 333 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 189 €/m² | — | — | 417 |
| 2019 | 3 120 €/m² | — | — | 372 |
| 2020 | 2 484 €/m² | — | — | 365 |
| 2020 | 3 484 €/m² | — | — | 375 |
| 2021 | 2 782 €/m² | — | — | 396 |
| 2021 | 3 694 €/m² | — | — | 376 |
| 2022 | 2 913 €/m² | — | — | 422 |
| 2022 | 3 967 €/m² | — | — | 361 |
| 2023 | 2 738 €/m² | — | — | 315 |
| 2023 | 3 659 €/m² | — | — | 300 |
| 2024 | 2 561 €/m² | — | — | 294 |
| 2024 | 3 384 €/m² | — | — | 276 |
| 2025 | 2 645 €/m² | — | — | 337 |
| 2025 | 3 335 €/m² | — | — | 336 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 413 |
| B | 674 |
| C | 8 073 |
| D | 3 388 |
| E | 1 222 |
| F | 424 |
| G | 354 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 700 € | 14 €/m² | 52 m² |
| chambre | 404 € | 37 €/m² | 11 m² |
| studio | 476 € | 19 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 318 € |
| Part de locataires | 41,0 % |
| Part d'étudiants | 7,9 % |
| Taux de chômage | 9,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 376 | 33 |
| 2022 | 252 | 31 |
| 2023 | 222 | 56 |
| 2024 | 253 | 64 |
| 2025 | 246 | 49 |
| 2026 | 220 | 46 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 126 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 714 |
| Part de véhicules électriques | 20,4 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15