Immobilier à La Baule-Escoublac (44)
Le loyer médian observé est de 20 €/m² par mois — soit environ 717 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 214 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 20 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 214 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de La Baule-Escoublac est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 659 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 4 273 €/m² | — | — | 410 |
| 2014 | 3 526 €/m² | — | — | 218 |
| 2015 | 4 738 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 4 125 €/m² | — | — | 409 |
| 2015 | 3 612 €/m² | — | — | 216 |
| 2016 | 3 835 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 4 137 €/m² | — | — | 481 |
| 2016 | 3 449 €/m² | — | — | 226 |
| 2017 | 10 448 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 4 284 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 4 157 €/m² | — | — | 589 |
| 2017 | 3 694 €/m² | — | — | 285 |
| 2018 | 4 270 €/m² | — | — | 520 |
| 2018 | 3 734 €/m² | — | — | 268 |
| 2019 | 8 289 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 3 877 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 4 487 €/m² | — | — | 595 |
| 2019 | 4 041 €/m² | — | — | 303 |
| 2020 | 2 844 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 4 898 €/m² | — | — | 611 |
| 2020 | 4 422 €/m² | — | — | 293 |
| 2021 | 16 068 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 5 946 €/m² | — | — | 602 |
| 2021 | 4 871 €/m² | — | — | 310 |
| 2022 | 8 183 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 6 486 €/m² | — | — | 511 |
| 2022 | 6 016 €/m² | — | — | 262 |
| 2023 | 4 635 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 6 746 €/m² | — | — | 408 |
| 2023 | 5 972 €/m² | — | — | 208 |
| 2024 | 4 898 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 6 582 €/m² | — | — | 370 |
| 2024 | 5 870 €/m² | — | — | 193 |
| 2025 | 6 376 €/m² | — | — | 380 |
| 2025 | 5 543 €/m² | — | — | 225 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 313 |
| B | 389 |
| C | 3 157 |
| D | 2 700 |
| E | 1 406 |
| F | 715 |
| G | 474 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 717 € | 20 €/m² | 36 m² |
| studio | 612 € | 23 €/m² | 27 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 214 € |
| Part de locataires | 25,7 % |
| Part d'étudiants | 4,4 % |
| Taux de chômage | 10,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 321 | 41 |
| 2022 | 253 | 25 |
| 2023 | 232 | 37 |
| 2024 | 209 | 45 |
| 2025 | 227 | 68 |
| 2026 | 229 | 41 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 101 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 640 |
| Part de véhicules électriques | 27,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15