Immobilier à Le Bouscat (33)
Le loyer médian observé est de 16 €/m² par mois — soit environ 933 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 429 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 16 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 429 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Le Bouscat est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 751 €/m² | — | — | 286 |
| 2014 | 3 370 €/m² | — | — | 169 |
| 2015 | 2 837 €/m² | — | — | 352 |
| 2015 | 3 469 €/m² | — | — | 214 |
| 2016 | 2 603 €/m² | — | — | 268 |
| 2016 | 3 654 €/m² | — | — | 214 |
| 2017 | 2 829 €/m² | — | — | 233 |
| 2017 | 4 098 €/m² | — | — | 234 |
| 2018 | 3 176 €/m² | — | — | 220 |
| 2018 | 4 768 €/m² | — | — | 188 |
| 2019 | 5 178 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 405 €/m² | — | — | 206 |
| 2019 | 4 864 €/m² | — | — | 198 |
| 2020 | 6 098 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 3 497 €/m² | — | — | 208 |
| 2020 | 4 973 €/m² | — | — | 233 |
| 2021 | 6 080 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 731 €/m² | — | — | 299 |
| 2021 | 5 373 €/m² | — | — | 244 |
| 2022 | 3 942 €/m² | — | — | 311 |
| 2022 | 5 662 €/m² | — | — | 260 |
| 2023 | 4 065 €/m² | — | — | 175 |
| 2023 | 5 464 €/m² | — | — | 171 |
| 2024 | 9 637 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 3 633 €/m² | — | — | 173 |
| 2024 | 5 158 €/m² | — | — | 154 |
| 2025 | 3 843 €/m² | — | — | 242 |
| 2025 | 4 961 €/m² | — | — | 203 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 313 |
| B | 752 |
| C | 3 567 |
| D | 1 691 |
| E | 671 |
| F | 229 |
| G | 89 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 933 € | 16 €/m² | 57 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 429 € |
| Part de locataires | 36,0 % |
| Part d'étudiants | 8,0 % |
| Taux de chômage | 9,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 282 | 27 |
| 2022 | 269 | 42 |
| 2023 | 211 | 72 |
| 2024 | 272 | 94 |
| 2025 | 231 | 69 |
| 2026 | 229 | 50 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 35,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 106 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 043 |
| Part de véhicules électriques | 33,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15