Immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94)
Le loyer médian observé est de 28 €/m² par mois — soit environ 940 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 357 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 28 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 357 € |
| Tension locative (1–8) | 5/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de L'Haÿ-les-Roses est évaluée à 5/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 531 €/m² | — | — | 154 |
| 2014 | 4 765 €/m² | — | — | 74 |
| 2015 | 3 307 €/m² | — | — | 178 |
| 2015 | 4 403 €/m² | — | — | 80 |
| 2016 | 2 521 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 297 €/m² | — | — | 221 |
| 2016 | 4 592 €/m² | — | — | 98 |
| 2017 | 3 486 €/m² | — | — | 259 |
| 2017 | 4 679 €/m² | — | — | 119 |
| 2018 | 3 659 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 646 €/m² | — | — | 248 |
| 2018 | 5 146 €/m² | — | — | 111 |
| 2019 | 3 833 €/m² | — | — | 222 |
| 2019 | 4 966 €/m² | — | — | 103 |
| 2020 | 3 832 €/m² | — | — | 228 |
| 2020 | 5 220 €/m² | — | — | 87 |
| 2021 | 4 071 €/m² | — | — | 226 |
| 2021 | 5 693 €/m² | — | — | 116 |
| 2022 | 4 515 €/m² | — | — | 346 |
| 2022 | 6 151 €/m² | — | — | 109 |
| 2023 | 4 487 €/m² | — | — | 232 |
| 2023 | 5 800 €/m² | — | — | 77 |
| 2024 | 3 851 €/m² | — | — | 192 |
| 2024 | 5 472 €/m² | — | — | 76 |
| 2025 | 4 281 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 4 173 €/m² | — | — | 204 |
| 2025 | 4 969 €/m² | — | — | 93 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 223 |
| B | 1 249 |
| C | 4 999 |
| D | 2 972 |
| E | 1 014 |
| F | 402 |
| G | 354 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 940 € | 28 €/m² | 34 m² |
| T3 | 341 € | 6 €/m² | 61 m² |
| chambre | 521 € | 47 €/m² | 11 m² |
| studio | 643 € | 36 €/m² | 18 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 357 € |
| Part de locataires | 54,0 % |
| Part d'étudiants | 8,6 % |
| Taux de chômage | 11,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 211 | 27 |
| 2022 | 193 | 26 |
| 2023 | 185 | 27 |
| 2024 | 209 | 27 |
| 2025 | 245 | 36 |
| 2026 | 232 | 36 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 20,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 92 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 540 |
| Part de véhicules électriques | 19,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15