Immobilier à Nogent-sur-Marne (94)
Le loyer médian observé est de 2 €/m² par mois — soit environ 74 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 666 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 2 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 666 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Nogent-sur-Marne est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 578 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 5 238 €/m² | — | — | 429 |
| 2014 | 6 142 €/m² | — | — | 67 |
| 2015 | 5 141 €/m² | — | — | 443 |
| 2015 | 6 284 €/m² | — | — | 53 |
| 2016 | 5 206 €/m² | — | — | 477 |
| 2016 | 6 783 €/m² | — | — | 74 |
| 2017 | 10 484 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 5 665 €/m² | — | — | 572 |
| 2017 | 7 143 €/m² | — | — | 79 |
| 2018 | 5 802 €/m² | — | — | 592 |
| 2018 | 7 180 €/m² | — | — | 74 |
| 2019 | 6 518 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 6 170 €/m² | — | — | 639 |
| 2019 | 7 769 €/m² | — | — | 72 |
| 2020 | 6 415 €/m² | — | — | 573 |
| 2020 | 7 500 €/m² | — | — | 79 |
| 2021 | 6 714 €/m² | — | — | 579 |
| 2021 | 9 158 €/m² | — | — | 76 |
| 2022 | 6 667 €/m² | — | — | 581 |
| 2022 | 8 941 €/m² | — | — | 67 |
| 2023 | 6 597 €/m² | — | — | 380 |
| 2023 | 8 425 €/m² | — | — | 51 |
| 2024 | 11 421 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 5 942 €/m² | — | — | 376 |
| 2024 | 7 622 €/m² | — | — | 48 |
| 2025 | 6 104 €/m² | — | — | 427 |
| 2025 | 8 353 €/m² | — | — | 51 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 183 |
| B | 106 |
| C | 4 391 |
| D | 3 228 |
| E | 2 058 |
| F | 940 |
| G | 584 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 74 € | 2 €/m² | 41 m² |
| T3 | 314 € | 6 €/m² | 55 m² |
| chambre | 625 € | 52 €/m² | 12 m² |
| studio | 774 € | 35 €/m² | 22 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 666 € |
| Part de locataires | 41,5 % |
| Part d'étudiants | 8,8 % |
| Taux de chômage | 8,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 324 | 29 |
| 2022 | 287 | 38 |
| 2023 | 317 | 54 |
| 2024 | 353 | 60 |
| 2025 | 376 | 72 |
| 2026 | 350 | 40 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 133 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 472 |
| Part de véhicules électriques | 29,4 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15