Immobilier à Villeneuve-le-Roi (94)
Le loyer médian observé est de 24 €/m² par mois — soit environ 830 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 713 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 24 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 713 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Villeneuve-le-Roi est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 471 €/m² | — | — | 89 |
| 2014 | 3 535 €/m² | — | — | 77 |
| 2015 | 2 842 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 387 €/m² | — | — | 67 |
| 2015 | 3 305 €/m² | — | — | 106 |
| 2016 | 3 263 €/m² | — | — | 73 |
| 2016 | 3 357 €/m² | — | — | 118 |
| 2017 | 3 333 €/m² | — | — | 109 |
| 2017 | 3 468 €/m² | — | — | 138 |
| 2018 | 3 476 €/m² | — | — | 133 |
| 2018 | 3 594 €/m² | — | — | 123 |
| 2019 | 3 333 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 789 €/m² | — | — | 159 |
| 2019 | 3 639 €/m² | — | — | 152 |
| 2020 | 3 925 €/m² | — | — | 138 |
| 2020 | 3 844 €/m² | — | — | 110 |
| 2021 | 9 347 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 742 €/m² | — | — | 132 |
| 2021 | 3 985 €/m² | — | — | 164 |
| 2022 | 3 911 €/m² | — | — | 136 |
| 2022 | 4 026 €/m² | — | — | 134 |
| 2023 | 3 729 €/m² | — | — | 90 |
| 2023 | 3 995 €/m² | — | — | 90 |
| 2024 | 3 820 €/m² | — | — | 104 |
| 2024 | 3 763 €/m² | — | — | 96 |
| 2025 | 3 412 €/m² | — | — | 82 |
| 2025 | 3 734 €/m² | — | — | 85 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 6 |
| B | 39 |
| C | 2 059 |
| D | 1 127 |
| E | 797 |
| F | 395 |
| G | 350 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 830 € | 24 €/m² | 34 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 713 € |
| Part de locataires | 39,6 % |
| Part d'étudiants | 9,1 % |
| Taux de chômage | 12,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 183 | 27 |
| 2022 | 186 | 40 |
| 2023 | 169 | 48 |
| 2024 | 189 | 46 |
| 2025 | 193 | 60 |
| 2026 | 174 | 55 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 90 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 238 |
| Part de véhicules électriques | 30,7 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15