Immobilier à Beaumont-sur-Oise (95)
Le loyer médian observé est de 20 €/m² par mois — soit environ 824 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 636 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 20 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 636 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Beaumont-sur-Oise est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 836 €/m² | — | — | 52 |
| 2014 | 2 593 €/m² | — | — | 43 |
| 2015 | 3 071 €/m² | — | — | 104 |
| 2015 | 2 579 €/m² | — | — | 58 |
| 2016 | 2 882 €/m² | — | — | 94 |
| 2016 | 2 784 €/m² | — | — | 50 |
| 2017 | 4 873 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 625 €/m² | — | — | 77 |
| 2017 | 2 709 €/m² | — | — | 62 |
| 2018 | 2 648 €/m² | — | — | 81 |
| 2018 | 2 626 €/m² | — | — | 88 |
| 2019 | 2 909 €/m² | — | — | 103 |
| 2019 | 2 805 €/m² | — | — | 85 |
| 2020 | 3 672 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 3 190 €/m² | — | — | 149 |
| 2020 | 3 021 €/m² | — | — | 65 |
| 2021 | 3 123 €/m² | — | — | 146 |
| 2021 | 3 247 €/m² | — | — | 75 |
| 2022 | 2 963 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 3 465 €/m² | — | — | 162 |
| 2022 | 3 250 €/m² | — | — | 69 |
| 2023 | 6 835 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 194 €/m² | — | — | 102 |
| 2023 | 3 305 €/m² | — | — | 54 |
| 2024 | 3 140 €/m² | — | — | 76 |
| 2024 | 2 836 €/m² | — | — | 45 |
| 2025 | 2 967 €/m² | — | — | 73 |
| 2025 | 3 157 €/m² | — | — | 62 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 38 |
| B | 159 |
| C | 1 196 |
| D | 1 319 |
| E | 424 |
| F | 295 |
| G | 124 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 824 € | 20 €/m² | 42 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 636 € |
| Part de locataires | 42,0 % |
| Part d'étudiants | 8,2 % |
| Taux de chômage | 12,7 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 84 | 20 |
| 2022 | 77 | 15 |
| 2023 | 77 | 9 |
| 2024 | 72 | 10 |
| 2025 | 86 | 24 |
| 2026 | 64 | 20 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,0 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 83 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 125 |
| Part de véhicules électriques | 19,2 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15