Immobilier à Cergy (95)
Le loyer médian observé est de 23 €/m² par mois — soit environ 899 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 3 037 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 23 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 3 037 € |
| Tension locative (1–8) | 7/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Cergy est évaluée à 7/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 692 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 978 €/m² | — | — | 407 |
| 2014 | 2 613 €/m² | — | — | 124 |
| 2015 | 3 182 €/m² | — | — | 607 |
| 2015 | 2 715 €/m² | — | — | 137 |
| 2016 | 6 571 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 048 €/m² | — | — | 580 |
| 2016 | 2 615 €/m² | — | — | 147 |
| 2017 | 5 441 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 2 838 €/m² | — | — | 638 |
| 2017 | 2 660 €/m² | — | — | 173 |
| 2018 | 4 100 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 088 €/m² | — | — | 790 |
| 2018 | 2 766 €/m² | — | — | 164 |
| 2019 | 13 765 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 020 €/m² | — | — | 728 |
| 2019 | 2 810 €/m² | — | — | 209 |
| 2020 | 3 127 €/m² | — | — | 694 |
| 2020 | 2 975 €/m² | — | — | 163 |
| 2021 | 4 176 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 7 338 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 380 €/m² | — | — | 890 |
| 2021 | 3 109 €/m² | — | — | 158 |
| 2022 | 3 435 €/m² | — | — | 776 |
| 2022 | 3 307 €/m² | — | — | 148 |
| 2023 | 3 379 €/m² | — | — | 502 |
| 2023 | 3 062 €/m² | — | — | 107 |
| 2024 | 3 198 €/m² | — | — | 424 |
| 2024 | 2 951 €/m² | — | — | 108 |
| 2025 | 3 158 €/m² | — | — | 442 |
| 2025 | 2 986 €/m² | — | — | 103 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 572 |
| B | 3 057 |
| C | 16 815 |
| D | 5 631 |
| E | 1 428 |
| F | 236 |
| G | 150 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 899 € | 23 €/m² | 40 m² |
| T3 | 288 € | 4 €/m² | 65 m² |
| chambre | 519 € | 52 €/m² | 10 m² |
| studio | 691 € | 29 €/m² | 24 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 3 037 € |
| Part de locataires | 64,3 % |
| Part d'étudiants | 14,0 % |
| Taux de chômage | 15,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 929 | 124 |
| 2022 | 715 | 111 |
| 2023 | 731 | 98 |
| 2024 | 814 | 150 |
| 2025 | 869 | 173 |
| 2026 | 929 | 136 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 30,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 134 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 2 282 |
| Part de véhicules électriques | 30,0 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15