Immobilier à Pontoise (95)
Le loyer médian observé est de 21 €/m² par mois — soit environ 851 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 549 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 21 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 549 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Pontoise est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 781 €/m² | — | — | 210 |
| 2014 | 3 162 €/m² | — | — | 101 |
| 2015 | 2 907 €/m² | — | — | 246 |
| 2015 | 3 149 €/m² | — | — | 95 |
| 2016 | 2 745 €/m² | — | — | 276 |
| 2016 | 3 125 €/m² | — | — | 113 |
| 2017 | 2 913 €/m² | — | — | 346 |
| 2017 | 3 201 €/m² | — | — | 104 |
| 2018 | 3 212 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 907 €/m² | — | — | 317 |
| 2018 | 3 263 €/m² | — | — | 103 |
| 2019 | 2 851 €/m² | — | — | 347 |
| 2019 | 3 370 €/m² | — | — | 114 |
| 2020 | 3 115 €/m² | — | — | 355 |
| 2020 | 3 380 €/m² | — | — | 124 |
| 2021 | 3 394 €/m² | — | — | 426 |
| 2021 | 3 683 €/m² | — | — | 138 |
| 2022 | 3 588 €/m² | — | — | 385 |
| 2022 | 3 926 €/m² | — | — | 100 |
| 2023 | 3 173 €/m² | — | — | 312 |
| 2023 | 3 757 €/m² | — | — | 66 |
| 2024 | 3 333 €/m² | — | — | 247 |
| 2024 | 3 334 €/m² | — | — | 75 |
| 2025 | 3 058 €/m² | — | — | 238 |
| 2025 | 3 396 €/m² | — | — | 75 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 287 |
| B | 898 |
| C | 3 953 |
| D | 4 826 |
| E | 1 666 |
| F | 688 |
| G | 418 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 851 € | 21 €/m² | 40 m² |
| chambre | 467 € | 47 €/m² | 10 m² |
| studio | 713 € | 25 €/m² | 29 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 549 € |
| Part de locataires | 57,7 % |
| Part d'étudiants | 10,4 % |
| Taux de chômage | 11,7 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 852 | 161 |
| 2022 | 703 | 157 |
| 2023 | 687 | 159 |
| 2024 | 805 | 212 |
| 2025 | 865 | 256 |
| 2026 | 820 | 190 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,0 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 137 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 633 |
| Part de véhicules électriques | 28,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15