Immobilier à Herblay-sur-Seine (95)
Le loyer médian observé est de 23 €/m² par mois — soit environ 908 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 374 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 23 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 374 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Herblay-sur-Seine est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 690 €/m² | — | — | 176 |
| 2014 | 3 324 €/m² | — | — | 162 |
| 2015 | 2 729 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 426 €/m² | — | — | 160 |
| 2015 | 3 487 €/m² | — | — | 214 |
| 2016 | 4 505 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 371 €/m² | — | — | 184 |
| 2016 | 3 424 €/m² | — | — | 205 |
| 2017 | 2 899 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 3 408 €/m² | — | — | 188 |
| 2017 | 3 488 €/m² | — | — | 224 |
| 2018 | 3 593 €/m² | — | — | 239 |
| 2018 | 3 542 €/m² | — | — | 222 |
| 2019 | 4 118 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 597 €/m² | — | — | 267 |
| 2019 | 3 721 €/m² | — | — | 225 |
| 2020 | 3 800 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 3 750 €/m² | — | — | 191 |
| 2020 | 3 909 €/m² | — | — | 202 |
| 2021 | 7 359 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 4 905 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 853 €/m² | — | — | 192 |
| 2021 | 4 200 €/m² | — | — | 240 |
| 2022 | 3 928 €/m² | — | — | 199 |
| 2022 | 4 429 €/m² | — | — | 253 |
| 2023 | 4 286 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 772 €/m² | — | — | 135 |
| 2023 | 4 252 €/m² | — | — | 182 |
| 2024 | 3 610 €/m² | — | — | 112 |
| 2024 | 3 944 €/m² | — | — | 139 |
| 2025 | 3 510 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 660 €/m² | — | — | 144 |
| 2025 | 3 814 €/m² | — | — | 197 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 55 |
| B | 243 |
| C | 2 822 |
| D | 1 816 |
| E | 1 131 |
| F | 319 |
| G | 188 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 908 € | 23 €/m² | 39 m² |
| studio | 714 € | 25 €/m² | 29 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 374 € |
| Part de locataires | 33,5 % |
| Part d'étudiants | 9,2 % |
| Taux de chômage | 9,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 290 | 42 |
| 2022 | 223 | 49 |
| 2023 | 271 | 54 |
| 2024 | 280 | 69 |
| 2025 | 283 | 67 |
| 2026 | 267 | 41 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 103 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 590 |
| Part de véhicules électriques | 26,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15