Immobilier à Garges-lès-Gonesse (95)
Le loyer médian observé est de 25 €/m² par mois — soit environ 673 €/mois pour un studio. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 121 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 25 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 121 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Garges-lès-Gonesse est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 303 €/m² | — | — | 148 |
| 2014 | 3 005 €/m² | — | — | 50 |
| 2015 | 3 200 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 073 €/m² | — | — | 123 |
| 2015 | 2 716 €/m² | — | — | 59 |
| 2016 | 2 016 €/m² | — | — | 136 |
| 2016 | 2 731 €/m² | — | — | 62 |
| 2017 | 2 020 €/m² | — | — | 159 |
| 2017 | 2 901 €/m² | — | — | 78 |
| 2018 | 1 984 €/m² | — | — | 203 |
| 2018 | 2 838 €/m² | — | — | 70 |
| 2019 | 2 089 €/m² | — | — | 145 |
| 2019 | 3 156 €/m² | — | — | 71 |
| 2020 | 2 262 €/m² | — | — | 144 |
| 2020 | 3 114 €/m² | — | — | 58 |
| 2021 | 2 400 €/m² | — | — | 206 |
| 2021 | 3 151 €/m² | — | — | 61 |
| 2022 | 2 446 €/m² | — | — | 216 |
| 2022 | 3 453 €/m² | — | — | 67 |
| 2023 | 2 286 €/m² | — | — | 140 |
| 2023 | 3 375 €/m² | — | — | 54 |
| 2024 | 2 231 €/m² | — | — | 136 |
| 2024 | 3 165 €/m² | — | — | 42 |
| 2025 | 2 269 €/m² | — | — | 102 |
| 2025 | 3 266 €/m² | — | — | 47 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 4 |
| B | 132 |
| C | 5 295 |
| D | 2 508 |
| E | 633 |
| F | 278 |
| G | 262 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| studio | 673 € | 25 €/m² | 27 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 121 € |
| Part de locataires | 65,4 % |
| Part d'étudiants | 11,2 % |
| Taux de chômage | 16,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 414 | 108 |
| 2022 | 330 | 104 |
| 2023 | 285 | 72 |
| 2024 | 319 | 87 |
| 2025 | 347 | 105 |
| 2026 | 349 | 62 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 87,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 108 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 449 |
| Part de véhicules électriques | 24,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15