Immobilier à Franconville (95)
Le loyer médian observé est de 20 €/m² par mois — soit environ 899 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 306 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 20 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 306 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Franconville est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 063 €/m² | — | — | 505 |
| 2014 | 3 333 €/m² | — | — | 108 |
| 2015 | 2 762 €/m² | — | — | 581 |
| 2015 | 3 443 €/m² | — | — | 141 |
| 2016 | 2 616 €/m² | — | — | 432 |
| 2016 | 3 532 €/m² | — | — | 114 |
| 2017 | 2 615 €/m² | — | — | 457 |
| 2017 | 3 497 €/m² | — | — | 152 |
| 2018 | 4 702 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 754 €/m² | — | — | 566 |
| 2018 | 3 776 €/m² | — | — | 139 |
| 2019 | 3 974 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 873 €/m² | — | — | 625 |
| 2019 | 3 890 €/m² | — | — | 151 |
| 2020 | 2 906 €/m² | — | — | 528 |
| 2020 | 3 902 €/m² | — | — | 134 |
| 2021 | 3 072 €/m² | — | — | 577 |
| 2021 | 4 422 €/m² | — | — | 162 |
| 2022 | 3 145 €/m² | — | — | 548 |
| 2022 | 4 600 €/m² | — | — | 129 |
| 2023 | 3 521 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 983 €/m² | — | — | 360 |
| 2023 | 4 159 €/m² | — | — | 89 |
| 2024 | 3 000 €/m² | — | — | 323 |
| 2024 | 3 977 €/m² | — | — | 90 |
| 2025 | 2 922 €/m² | — | — | 374 |
| 2025 | 4 023 €/m² | — | — | 91 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 209 |
| B | 990 |
| C | 4 167 |
| D | 2 974 |
| E | 1 635 |
| F | 510 |
| G | 215 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 899 € | 20 €/m² | 45 m² |
| studio | 754 € | 26 €/m² | 29 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 306 € |
| Part de locataires | 40,9 % |
| Part d'étudiants | 7,7 % |
| Taux de chômage | 11,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 372 | 39 |
| 2022 | 291 | 34 |
| 2023 | 300 | 64 |
| 2024 | 371 | 59 |
| 2025 | 412 | 75 |
| 2026 | 308 | 59 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,9 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 101 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 473 |
| Part de véhicules électriques | 18,0 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15