Immobilier à Cambrai (59)
À Cambrai (59), le prix médian de l'immobilier s'établit à 668 €/m² sur 1 transactions enregistrées (DVF). Le loyer médian observé est de 14 €/m² par mois — soit environ 544 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 134 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Prix médian au m² | 668 €/m² |
|---|---|
| Loyer médian au m² | 14 €/m²/mois |
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 134 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
| Transactions DVF | 1 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Cambrai est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Prix médian au m² | 668 €/m² |
|---|---|
| Prix moyen au m² | 668 €/m² |
| Maison — prix médian m² | 668 €/m² |
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 976 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 1 410 €/m² | — | — | 76 |
| 2014 | 1 127 €/m² | — | — | 231 |
| 2015 | 984 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 438 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 1 242 €/m² | — | — | 82 |
| 2015 | 1 098 €/m² | — | — | 261 |
| 2016 | 1 071 €/m² | — | — | 3 |
| 2016 | 1 483 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 1 333 €/m² | — | — | 97 |
| 2016 | 1 125 €/m² | — | — | 271 |
| 2017 | 2 969 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 406 €/m² | — | — | 80 |
| 2017 | 1 140 €/m² | — | — | 304 |
| 2018 | 1 406 €/m² | — | — | 91 |
| 2018 | 1 165 €/m² | — | — | 294 |
| 2019 | 951 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 1 327 €/m² | — | — | 124 |
| 2019 | 1 160 €/m² | — | — | 308 |
| 2020 | 1 330 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 1 438 €/m² | — | — | 119 |
| 2020 | 1 242 €/m² | — | — | 296 |
| 2021 | 2 833 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 1 903 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 1 531 €/m² | — | — | 122 |
| 2021 | 1 250 €/m² | — | — | 369 |
| 2022 | 1 060 €/m² | — | — | 3 |
| 2022 | 1 557 €/m² | — | — | 145 |
| 2022 | 1 435 €/m² | — | — | 330 |
| 2023 | 1 694 €/m² | — | — | 112 |
| 2023 | 1 390 €/m² | — | — | 251 |
| 2024 | 1 691 €/m² | — | — | 133 |
| 2024 | 1 362 €/m² | — | — | 290 |
| 2025 | 915 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 1 712 €/m² | — | — | 139 |
| 2025 | 1 349 €/m² | — | — | 288 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 119 |
| B | 88 |
| C | 2 731 |
| D | 4 059 |
| E | 2 498 |
| F | 1 203 |
| G | 494 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 544 € | 14 €/m² | 39 m² |
| studio | 416 € | 20 €/m² | 21 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 134 € |
| Part de locataires | 49,2 % |
| Part d'étudiants | 7,8 % |
| Taux de chômage | 20,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 298 | 74 |
| 2022 | 267 | 75 |
| 2023 | 267 | 112 |
| 2024 | 242 | 128 |
| 2025 | 303 | 144 |
| 2026 | 262 | 106 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,0 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 152 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 052 |
| Part de véhicules électriques | 21,3 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15