Immobilier à Lille (59)
Le loyer médian observé est de 18 €/m² par mois — soit environ 749 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 696 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 18 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 696 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Lille est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 588 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 3 216 €/m² | — | — | 3 |
| 2014 | 2 965 €/m² | — | — | 2 515 |
| 2014 | 2 114 €/m² | — | — | 875 |
| 2015 | 2 313 €/m² | — | — | 5 |
| 2015 | 2 917 €/m² | — | — | 2 890 |
| 2015 | 2 138 €/m² | — | — | 1 004 |
| 2016 | 2 711 €/m² | — | — | 4 |
| 2016 | 2 872 €/m² | — | — | 2 630 |
| 2016 | 2 145 €/m² | — | — | 1 115 |
| 2017 | 3 451 €/m² | — | — | 2 |
| 2017 | 2 713 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 3 090 €/m² | — | — | 3 324 |
| 2017 | 2 161 €/m² | — | — | 1 115 |
| 2018 | 1 839 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 2 979 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 179 €/m² | — | — | 3 504 |
| 2018 | 2 240 €/m² | — | — | 1 039 |
| 2019 | 3 032 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 3 219 €/m² | — | — | 3 527 |
| 2019 | 2 383 €/m² | — | — | 1 182 |
| 2020 | 4 401 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 3 488 €/m² | — | — | 3 086 |
| 2020 | 2 597 €/m² | — | — | 1 105 |
| 2021 | 3 635 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 3 915 €/m² | — | — | 5 |
| 2021 | 3 709 €/m² | — | — | 3 469 |
| 2021 | 2 747 €/m² | — | — | 1 136 |
| 2022 | 5 312 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 4 660 €/m² | — | — | 5 |
| 2022 | 3 845 €/m² | — | — | 3 250 |
| 2022 | 2 927 €/m² | — | — | 1 054 |
| 2023 | 3 846 €/m² | — | — | 2 619 |
| 2023 | 2 839 €/m² | — | — | 886 |
| 2024 | 3 462 €/m² | — | — | 5 |
| 2024 | 3 675 €/m² | — | — | 2 141 |
| 2024 | 2 807 €/m² | — | — | 793 |
| 2025 | 4 276 €/m² | — | — | 3 |
| 2025 | 3 327 €/m² | — | — | 6 |
| 2025 | 3 696 €/m² | — | — | 2 525 |
| 2025 | 2 779 €/m² | — | — | 910 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 672 |
| B | 1 921 |
| C | 36 799 |
| D | 34 343 |
| E | 17 705 |
| F | 6 466 |
| G | 3 476 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| F3 | 966 € | 16 €/m² | 59 m² |
| T2 | 749 € | 18 €/m² | 41 m² |
| T3 | 981 € | 16 €/m² | 61 m² |
| chambre | 457 € | 38 €/m² | 12 m² |
| studio | 543 € | 24 €/m² | 23 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 696 € |
| Part de locataires | 65,7 % |
| Part d'étudiants | 20,0 % |
| Taux de chômage | 16,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 3 179 | 505 |
| 2022 | 2 488 | 632 |
| 2023 | 2 281 | 657 |
| 2024 | 2 420 | 722 |
| 2025 | 2 712 | 799 |
| 2026 | 2 247 | 700 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 178 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 5 526 |
| Part de véhicules électriques | 23,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15