Immobilier à Tourcoing (59)
Le loyer médian observé est de 15 €/m² par mois — soit environ 661 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 258 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 15 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 258 € |
| Tension locative (1–8) | 4/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Tourcoing est évaluée à 4/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 1 409 €/m² | — | — | 284 |
| 2014 | 1 470 €/m² | — | — | 736 |
| 2015 | 1 336 €/m² | — | — | 320 |
| 2015 | 1 465 €/m² | — | — | 848 |
| 2016 | 1 427 €/m² | — | — | 329 |
| 2016 | 1 471 €/m² | — | — | 865 |
| 2017 | 1 609 €/m² | — | — | 419 |
| 2017 | 1 521 €/m² | — | — | 914 |
| 2018 | 1 747 €/m² | — | — | 556 |
| 2018 | 1 543 €/m² | — | — | 888 |
| 2019 | 2 961 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 1 566 €/m² | — | — | 492 |
| 2019 | 1 582 €/m² | — | — | 963 |
| 2020 | 1 573 €/m² | — | — | 483 |
| 2020 | 1 690 €/m² | — | — | 984 |
| 2021 | 1 700 €/m² | — | — | 528 |
| 2021 | 1 819 €/m² | — | — | 1 062 |
| 2022 | 1 446 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 1 850 €/m² | — | — | 572 |
| 2022 | 1 927 €/m² | — | — | 1 013 |
| 2023 | 1 967 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 1 887 €/m² | — | — | 435 |
| 2023 | 1 852 €/m² | — | — | 725 |
| 2024 | 1 714 €/m² | — | — | 413 |
| 2024 | 1 776 €/m² | — | — | 649 |
| 2025 | 1 786 €/m² | — | — | 417 |
| 2025 | 1 793 €/m² | — | — | 786 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 316 |
| B | 928 |
| C | 11 027 |
| D | 6 779 |
| E | 4 502 |
| F | 1 162 |
| G | 481 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 661 € | 15 €/m² | 44 m² |
| chambre | 401 € | 33 €/m² | 12 m² |
| studio | 512 € | 20 €/m² | 26 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 258 € |
| Part de locataires | 47,7 % |
| Part d'étudiants | 9,9 % |
| Taux de chômage | 19,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 863 | 157 |
| 2022 | 657 | 159 |
| 2023 | 597 | 169 |
| 2024 | 646 | 200 |
| 2025 | 714 | 218 |
| 2026 | 717 | 193 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 147 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 266 |
| Part de véhicules électriques | 22,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15