Immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59)
Le loyer médian observé est de 34 €/m² par mois — soit environ 411 €/mois pour un chambre. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 852 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 34 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 852 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Villeneuve-d'Ascq est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 391 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 2 002 €/m² | — | — | 160 |
| 2014 | 2 475 €/m² | — | — | 324 |
| 2015 | 2 434 €/m² | — | — | 266 |
| 2015 | 2 552 €/m² | — | — | 397 |
| 2016 | 2 895 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 056 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 2 601 €/m² | — | — | 213 |
| 2016 | 2 517 €/m² | — | — | 376 |
| 2017 | 1 919 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 948 €/m² | — | — | 244 |
| 2017 | 2 578 €/m² | — | — | 468 |
| 2018 | 3 440 €/m² | — | — | 3 |
| 2018 | 3 443 €/m² | — | — | 353 |
| 2018 | 2 626 €/m² | — | — | 392 |
| 2019 | 2 500 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 961 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 2 484 €/m² | — | — | 272 |
| 2019 | 2 774 €/m² | — | — | 418 |
| 2020 | 10 193 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 3 503 €/m² | — | — | 372 |
| 2020 | 2 935 €/m² | — | — | 384 |
| 2021 | 4 324 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 591 €/m² | — | — | 2 |
| 2021 | 4 520 €/m² | — | — | 477 |
| 2021 | 3 061 €/m² | — | — | 460 |
| 2022 | 2 507 €/m² | — | — | 363 |
| 2022 | 3 317 €/m² | — | — | 437 |
| 2023 | 4 144 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 4 080 €/m² | — | — | 3 |
| 2023 | 2 769 €/m² | — | — | 228 |
| 2023 | 3 079 €/m² | — | — | 316 |
| 2024 | 3 555 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 2 534 €/m² | — | — | 194 |
| 2024 | 2 947 €/m² | — | — | 373 |
| 2025 | 3 545 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 597 €/m² | — | — | 179 |
| 2025 | 3 139 €/m² | — | — | 336 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 793 |
| B | 1 249 |
| C | 9 654 |
| D | 6 923 |
| E | 2 547 |
| F | 733 |
| G | 234 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| chambre | 411 € | 34 €/m² | 12 m² |
| studio | 511 € | 24 €/m² | 21 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 852 € |
| Part de locataires | 53,8 % |
| Part d'étudiants | 17,3 % |
| Taux de chômage | 15,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 612 | 113 |
| 2022 | 512 | 117 |
| 2023 | 650 | 136 |
| 2024 | 934 | 150 |
| 2025 | 566 | 150 |
| 2026 | 507 | 120 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 143 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 4 080 |
| Part de véhicules électriques | 34,2 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15