Immobilier à Montmagny (95)
Le loyer médian observé est de 22 €/m² par mois — soit environ 925 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 231 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 22 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 231 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Montmagny est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 243 €/m² | — | — | 81 |
| 2014 | 2 795 €/m² | — | — | 51 |
| 2015 | 2 495 €/m² | — | — | 79 |
| 2015 | 2 917 €/m² | — | — | 60 |
| 2016 | 2 246 €/m² | — | — | 83 |
| 2016 | 2 954 €/m² | — | — | 69 |
| 2017 | 2 519 €/m² | — | — | 106 |
| 2017 | 2 967 €/m² | — | — | 91 |
| 2018 | 2 600 €/m² | — | — | 117 |
| 2018 | 3 056 €/m² | — | — | 77 |
| 2019 | 2 707 €/m² | — | — | 122 |
| 2019 | 3 233 €/m² | — | — | 79 |
| 2020 | 2 692 €/m² | — | — | 107 |
| 2020 | 3 315 €/m² | — | — | 61 |
| 2021 | 3 124 €/m² | — | — | 128 |
| 2021 | 3 523 €/m² | — | — | 70 |
| 2022 | 3 226 €/m² | — | — | 100 |
| 2022 | 3 767 €/m² | — | — | 76 |
| 2023 | 3 104 €/m² | — | — | 71 |
| 2023 | 3 693 €/m² | — | — | 63 |
| 2024 | 2 664 €/m² | — | — | 62 |
| 2024 | 3 500 €/m² | — | — | 41 |
| 2025 | 2 712 €/m² | — | — | 62 |
| 2025 | 3 393 €/m² | — | — | 53 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 27 |
| B | 25 |
| C | 2 382 |
| D | 914 |
| E | 328 |
| F | 140 |
| G | 122 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 925 € | 22 €/m² | 42 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 231 € |
| Part de locataires | 40,3 % |
| Part d'étudiants | 10,5 % |
| Taux de chômage | 12,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 144 | 24 |
| 2022 | 136 | 25 |
| 2023 | 116 | 21 |
| 2024 | 130 | 18 |
| 2025 | 151 | 29 |
| 2026 | 129 | 30 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 62 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 140 |
| Part de véhicules électriques | 22,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15