Immobilier à Montmorency (95)
Le loyer médian observé est de 0 €/m² par mois — soit environ 20 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 637 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 0 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 637 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Montmorency est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 500 €/m² | — | — | 176 |
| 2014 | 3 874 €/m² | — | — | 100 |
| 2015 | 2 885 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 702 €/m² | — | — | 258 |
| 2015 | 3 638 €/m² | — | — | 112 |
| 2016 | 3 472 €/m² | — | — | 280 |
| 2016 | 3 794 €/m² | — | — | 113 |
| 2017 | 3 333 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 3 356 €/m² | — | — | 273 |
| 2017 | 3 652 €/m² | — | — | 138 |
| 2018 | 3 514 €/m² | — | — | 247 |
| 2018 | 3 651 €/m² | — | — | 116 |
| 2019 | 335 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 488 €/m² | — | — | 247 |
| 2019 | 4 144 €/m² | — | — | 129 |
| 2020 | 3 608 €/m² | — | — | 217 |
| 2020 | 4 429 €/m² | — | — | 131 |
| 2021 | 3 976 €/m² | — | — | 258 |
| 2021 | 4 937 €/m² | — | — | 148 |
| 2022 | 4 165 €/m² | — | — | 229 |
| 2022 | 5 253 €/m² | — | — | 103 |
| 2023 | 3 986 €/m² | — | — | 193 |
| 2023 | 4 701 €/m² | — | — | 69 |
| 2024 | 4 157 €/m² | — | — | 195 |
| 2024 | 4 429 €/m² | — | — | 72 |
| 2025 | 3 607 €/m² | — | — | 168 |
| 2025 | 4 778 €/m² | — | — | 83 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 12 |
| B | 62 |
| C | 1 665 |
| D | 1 515 |
| E | 1 456 |
| F | 609 |
| G | 342 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 20 € | 0 €/m² | 47 m² |
| studio | 694 € | 33 €/m² | 21 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 637 € |
| Part de locataires | 40,6 % |
| Part d'étudiants | 9,1 % |
| Taux de chômage | 9,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 240 | 38 |
| 2022 | 176 | 33 |
| 2023 | 164 | 28 |
| 2024 | 202 | 30 |
| 2025 | 184 | 31 |
| 2026 | 202 | 31 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,3 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 98 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 454 |
| Part de véhicules électriques | 26,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15