Immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône (95)
Le loyer médian observé est de 20 €/m² par mois — soit environ 826 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 665 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 20 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 665 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Saint-Ouen-l'Aumône est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 634 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 3 538 €/m² | — | — | 283 |
| 2014 | 2 818 €/m² | — | — | 92 |
| 2015 | 3 010 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 025 €/m² | — | — | 270 |
| 2015 | 2 778 €/m² | — | — | 107 |
| 2016 | 2 700 €/m² | — | — | 193 |
| 2016 | 2 971 €/m² | — | — | 98 |
| 2017 | 2 621 €/m² | — | — | 199 |
| 2017 | 2 978 €/m² | — | — | 124 |
| 2018 | 2 757 €/m² | — | — | 216 |
| 2018 | 2 865 €/m² | — | — | 119 |
| 2019 | 2 955 €/m² | — | — | 228 |
| 2019 | 3 111 €/m² | — | — | 128 |
| 2020 | 3 152 €/m² | — | — | 211 |
| 2020 | 3 184 €/m² | — | — | 83 |
| 2021 | 3 074 €/m² | — | — | 219 |
| 2021 | 3 431 €/m² | — | — | 125 |
| 2022 | 3 256 €/m² | — | — | 175 |
| 2022 | 3 575 €/m² | — | — | 104 |
| 2023 | 3 185 €/m² | — | — | 159 |
| 2023 | 3 547 €/m² | — | — | 75 |
| 2024 | 3 062 €/m² | — | — | 112 |
| 2024 | 3 338 €/m² | — | — | 76 |
| 2025 | 3 114 €/m² | — | — | 144 |
| 2025 | 3 354 €/m² | — | — | 70 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 11 |
| B | 112 |
| C | 3 054 |
| D | 2 768 |
| E | 513 |
| F | 253 |
| G | 137 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 826 € | 20 €/m² | 41 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 665 € |
| Part de locataires | 50,7 % |
| Part d'étudiants | 8,4 % |
| Taux de chômage | 11,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 352 | 69 |
| 2022 | 212 | 75 |
| 2023 | 262 | 101 |
| 2024 | 275 | 77 |
| 2025 | 271 | 105 |
| 2026 | 254 | 84 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 102 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 2 365 |
| Part de véhicules électriques | 60,4 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15