Immobilier à Vauréal (95)
Le loyer médian observé est de 22 €/m² par mois — soit environ 736 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 355 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 22 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 355 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Vauréal est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 8/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 502 €/m² | — | — | 163 |
| 2014 | 2 741 €/m² | — | — | 97 |
| 2015 | 3 474 €/m² | — | — | 117 |
| 2015 | 2 805 €/m² | — | — | 129 |
| 2016 | 3 174 €/m² | — | — | 51 |
| 2016 | 2 964 €/m² | — | — | 97 |
| 2017 | 3 206 €/m² | — | — | 69 |
| 2017 | 3 012 €/m² | — | — | 132 |
| 2018 | 3 427 €/m² | — | — | 63 |
| 2018 | 3 063 €/m² | — | — | 142 |
| 2019 | 3 418 €/m² | — | — | 78 |
| 2019 | 3 190 €/m² | — | — | 167 |
| 2020 | 3 634 €/m² | — | — | 84 |
| 2020 | 3 201 €/m² | — | — | 130 |
| 2021 | 4 141 €/m² | — | — | 99 |
| 2021 | 3 555 €/m² | — | — | 127 |
| 2022 | 3 949 €/m² | — | — | 66 |
| 2022 | 3 683 €/m² | — | — | 123 |
| 2023 | 3 854 €/m² | — | — | 54 |
| 2023 | 3 558 €/m² | — | — | 91 |
| 2024 | 3 774 €/m² | — | — | 53 |
| 2024 | 3 407 €/m² | — | — | 72 |
| 2025 | 3 636 €/m² | — | — | 53 |
| 2025 | 3 360 €/m² | — | — | 85 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 43 |
| B | 46 |
| C | 1 791 |
| D | 733 |
| E | 205 |
| F | 55 |
| G | 39 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 736 € | 22 €/m² | 34 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 355 € |
| Part de locataires | 28,5 % |
| Part d'étudiants | 9,5 % |
| Taux de chômage | 10,1 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 153 | 13 |
| 2022 | 92 | 9 |
| 2023 | 87 | 18 |
| 2024 | 94 | 19 |
| 2025 | 110 | 27 |
| 2026 | 91 | 23 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 70 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 248 |
| Part de véhicules électriques | 24,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15