Immobilier à Brétigny-sur-Orge (91)
À Brétigny-sur-Orge (91), le prix médian de l'immobilier s'établit à 7 375 €/m² sur 1 transactions enregistrées (DVF). Le loyer médian observé est de 22 €/m² par mois — soit environ 867 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 385 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Prix médian au m² | 7 375 €/m² |
|---|---|
| Loyer médian au m² | 22 €/m²/mois |
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 385 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
| Transactions DVF | 1 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Brétigny-sur-Orge est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Prix médian au m² | 7 375 €/m² |
|---|---|
| Prix moyen au m² | 7 375 €/m² |
| Appartement — prix médian m² | 7 375 €/m² |
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 978 €/m² | — | — | 147 |
| 2014 | 2 933 €/m² | — | — | 111 |
| 2015 | 3 247 €/m² | — | — | 206 |
| 2015 | 2 814 €/m² | — | — | 130 |
| 2016 | 4 533 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 3 054 €/m² | — | — | 182 |
| 2016 | 2 856 €/m² | — | — | 120 |
| 2017 | 3 220 €/m² | — | — | 251 |
| 2017 | 2 954 €/m² | — | — | 166 |
| 2018 | 3 262 €/m² | — | — | 175 |
| 2018 | 2 973 €/m² | — | — | 139 |
| 2019 | 3 254 €/m² | — | — | 261 |
| 2019 | 3 148 €/m² | — | — | 143 |
| 2020 | 3 317 €/m² | — | — | 207 |
| 2020 | 3 220 €/m² | — | — | 141 |
| 2021 | 3 375 €/m² | — | — | 205 |
| 2021 | 3 341 €/m² | — | — | 148 |
| 2022 | 3 515 €/m² | — | — | 277 |
| 2022 | 3 509 €/m² | — | — | 161 |
| 2023 | 3 377 €/m² | — | — | 148 |
| 2023 | 3 289 €/m² | — | — | 111 |
| 2024 | 3 318 €/m² | — | — | 138 |
| 2024 | 3 148 €/m² | — | — | 84 |
| 2025 | 3 208 €/m² | — | — | 151 |
| 2025 | 3 021 €/m² | — | — | 127 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 69 |
| B | 619 |
| C | 2 934 |
| D | 2 470 |
| E | 831 |
| F | 260 |
| G | 124 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 867 € | 22 €/m² | 40 m² |
| chambre | 421 € | 35 €/m² | 12 m² |
| studio | 695 € | 25 €/m² | 28 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 385 € |
| Part de locataires | 50,2 % |
| Part d'étudiants | 7,7 % |
| Taux de chômage | 10,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 232 | 22 |
| 2022 | 226 | 25 |
| 2023 | 192 | 35 |
| 2024 | 552 | 50 |
| 2025 | 243 | 62 |
| 2026 | 226 | 41 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 113 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 500 |
| Part de véhicules électriques | 22,0 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15