Immobilier à Corbeil-Essonnes (91)
Le loyer médian observé est de 19 €/m² par mois — soit environ 774 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 445 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 19 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 445 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Corbeil-Essonnes est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 590 €/m² | — | — | 346 |
| 2014 | 2 687 €/m² | — | — | 164 |
| 2015 | 2 393 €/m² | — | — | 401 |
| 2015 | 2 664 €/m² | — | — | 154 |
| 2016 | 2 958 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 2 456 €/m² | — | — | 535 |
| 2016 | 2 492 €/m² | — | — | 159 |
| 2017 | 2 500 €/m² | — | — | 602 |
| 2017 | 2 554 €/m² | — | — | 220 |
| 2018 | 2 425 €/m² | — | — | 603 |
| 2018 | 2 647 €/m² | — | — | 191 |
| 2019 | 2 173 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 479 €/m² | — | — | 706 |
| 2019 | 2 819 €/m² | — | — | 183 |
| 2020 | 2 560 €/m² | — | — | 645 |
| 2020 | 2 977 €/m² | — | — | 148 |
| 2021 | 2 684 €/m² | — | — | 803 |
| 2021 | 3 103 €/m² | — | — | 243 |
| 2022 | 2 510 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 697 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 827 €/m² | — | — | 769 |
| 2022 | 3 274 €/m² | — | — | 187 |
| 2023 | 2 709 €/m² | — | — | 506 |
| 2023 | 3 209 €/m² | — | — | 132 |
| 2024 | 2 424 €/m² | — | — | 410 |
| 2024 | 3 093 €/m² | — | — | 118 |
| 2025 | 2 565 €/m² | — | — | 436 |
| 2025 | 2 838 €/m² | — | — | 136 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 607 |
| B | 227 |
| C | 8 109 |
| D | 4 666 |
| E | 2 280 |
| F | 1 194 |
| G | 639 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 774 € | 19 €/m² | 40 m² |
| T3 | 25 € | 0 €/m² | 57 m² |
| chambre | 457 € | 46 €/m² | 10 m² |
| studio | 665 € | 27 €/m² | 25 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 445 € |
| Part de locataires | 58,7 % |
| Part d'étudiants | 8,2 % |
| Taux de chômage | 11,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 616 | 96 |
| 2022 | 479 | 87 |
| 2023 | 464 | 109 |
| 2024 | 539 | 164 |
| 2025 | 583 | 168 |
| 2026 | 565 | 99 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 126 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 053 |
| Part de véhicules électriques | 16,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15