Immobilier à Évry-Courcouronnes (91)
Le loyer médian observé est de 18 €/m² par mois — soit environ 842 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 875 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 18 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 875 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Évry-Courcouronnes est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 138 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 6 735 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 2 066 €/m² | — | — | 455 |
| 2014 | 2 568 €/m² | — | — | 61 |
| 2015 | 1 932 €/m² | — | — | 395 |
| 2015 | 2 521 €/m² | — | — | 85 |
| 2016 | 1 822 €/m² | — | — | 424 |
| 2016 | 2 600 €/m² | — | — | 68 |
| 2017 | 3 491 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 1 884 €/m² | — | — | 531 |
| 2017 | 2 552 €/m² | — | — | 68 |
| 2018 | 1 953 €/m² | — | — | 546 |
| 2018 | 2 542 €/m² | — | — | 61 |
| 2019 | 1 974 €/m² | — | — | 647 |
| 2019 | 2 716 €/m² | — | — | 113 |
| 2020 | 2 104 €/m² | — | — | 574 |
| 2020 | 2 805 €/m² | — | — | 121 |
| 2021 | 2 267 €/m² | — | — | 687 |
| 2021 | 2 860 €/m² | — | — | 147 |
| 2022 | 3 243 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 2 464 €/m² | — | — | 699 |
| 2022 | 3 000 €/m² | — | — | 119 |
| 2023 | 2 342 €/m² | — | — | 505 |
| 2023 | 2 858 €/m² | — | — | 62 |
| 2024 | 2 204 €/m² | — | — | 421 |
| 2024 | 2 830 €/m² | — | — | 85 |
| 2025 | 2 258 €/m² | — | — | 457 |
| 2025 | 2 857 €/m² | — | — | 93 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 94 |
| B | 1 172 |
| C | 8 393 |
| D | 6 127 |
| E | 1 862 |
| F | 363 |
| G | 128 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 842 € | 18 €/m² | 48 m² |
| chambre | 504 € | 46 €/m² | 11 m² |
| studio | 667 € | 26 €/m² | 26 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 875 € |
| Part de locataires | 59,1 % |
| Part d'étudiants | 12,2 % |
| Taux de chômage | 16,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 747 | 140 |
| 2022 | 616 | 152 |
| 2023 | 583 | 189 |
| 2024 | 729 | 209 |
| 2025 | 724 | 257 |
| 2026 | 679 | 157 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 20,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 96,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 160 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 2 352 |
| Part de véhicules électriques | 13,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15