Immobilier à Palaiseau (91)
Le loyer médian observé est de 26 €/m² par mois — soit environ 921 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 3 269 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 26 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 3 269 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Palaiseau est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 4/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 961 €/m² | — | — | 2 |
| 2014 | 3 714 €/m² | — | — | 380 |
| 2014 | 4 005 €/m² | — | — | 92 |
| 2015 | 7 560 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 036 €/m² | — | — | 256 |
| 2015 | 3 948 €/m² | — | — | 120 |
| 2016 | 2 854 €/m² | — | — | 284 |
| 2016 | 3 842 €/m² | — | — | 129 |
| 2017 | 3 037 €/m² | — | — | 278 |
| 2017 | 4 154 €/m² | — | — | 145 |
| 2018 | 3 238 €/m² | — | — | 257 |
| 2018 | 4 200 €/m² | — | — | 147 |
| 2019 | 3 354 €/m² | — | — | 325 |
| 2019 | 4 383 €/m² | — | — | 149 |
| 2020 | 4 417 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 3 726 €/m² | — | — | 327 |
| 2020 | 4 643 €/m² | — | — | 133 |
| 2021 | 4 047 €/m² | — | — | 398 |
| 2021 | 5 039 €/m² | — | — | 143 |
| 2022 | 4 878 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 4 675 €/m² | — | — | 417 |
| 2022 | 5 186 €/m² | — | — | 140 |
| 2023 | 4 167 €/m² | — | — | 257 |
| 2023 | 4 898 €/m² | — | — | 105 |
| 2024 | 5 478 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 3 887 €/m² | — | — | 230 |
| 2024 | 4 486 €/m² | — | — | 91 |
| 2025 | 3 643 €/m² | — | — | 248 |
| 2025 | 4 552 €/m² | — | — | 121 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 854 |
| B | 1 504 |
| C | 8 332 |
| D | 4 045 |
| E | 1 774 |
| F | 558 |
| G | 382 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 921 € | 26 €/m² | 35 m² |
| chambre | 572 € | 48 €/m² | 12 m² |
| studio | 668 € | 32 €/m² | 21 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 3 269 € |
| Part de locataires | 45,7 % |
| Part d'étudiants | 13,8 % |
| Taux de chômage | 9,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 273 | 43 |
| 2022 | 250 | 52 |
| 2023 | 267 | 56 |
| 2024 | 241 | 47 |
| 2025 | 304 | 54 |
| 2026 | 337 | 43 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 20,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,1 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 121 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 607 |
| Part de véhicules électriques | 26,2 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15