Immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 720 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 266 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 266 € |
| Tension locative (1–8) | 7/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Sainte-Geneviève-des-Bois est évaluée à 7/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 894 €/m² | — | — | 140 |
| 2014 | 3 356 €/m² | — | — | 194 |
| 2015 | 2 872 €/m² | — | — | 210 |
| 2015 | 3 308 €/m² | — | — | 192 |
| 2016 | 2 687 €/m² | — | — | 163 |
| 2016 | 3 233 €/m² | — | — | 205 |
| 2017 | 6 842 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 931 €/m² | — | — | 201 |
| 2017 | 3 330 €/m² | — | — | 274 |
| 2018 | 2 782 €/m² | — | — | 178 |
| 2018 | 3 476 €/m² | — | — | 214 |
| 2019 | 2 959 €/m² | — | — | 245 |
| 2019 | 3 562 €/m² | — | — | 256 |
| 2020 | 3 125 €/m² | — | — | 226 |
| 2020 | 3 619 €/m² | — | — | 242 |
| 2021 | 4 758 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 3 339 €/m² | — | — | 274 |
| 2021 | 3 791 €/m² | — | — | 281 |
| 2022 | 4 395 €/m² | — | — | 1 |
| 2022 | 3 438 €/m² | — | — | 263 |
| 2022 | 3 815 €/m² | — | — | 254 |
| 2023 | 3 352 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 333 €/m² | — | — | 201 |
| 2023 | 3 811 €/m² | — | — | 192 |
| 2024 | 3 021 €/m² | — | — | 135 |
| 2024 | 3 478 €/m² | — | — | 181 |
| 2025 | 3 467 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 2 866 €/m² | — | — | 138 |
| 2025 | 3 532 €/m² | — | — | 197 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 291 |
| B | 217 |
| C | 7 721 |
| D | 3 285 |
| E | 1 166 |
| F | 492 |
| G | 311 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 720 € | 17 €/m² | 43 m² |
| studio | 750 € | 42 €/m² | 18 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 266 € |
| Part de locataires | 40,5 % |
| Part d'étudiants | 7,7 % |
| Taux de chômage | 10,9 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 452 | 74 |
| 2022 | 344 | 68 |
| 2023 | 330 | 79 |
| 2024 | 335 | 102 |
| 2025 | 420 | 96 |
| 2026 | 371 | 54 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,4 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 112 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 816 |
| Part de véhicules électriques | 26,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15