Immobilier à Draveil (91)
Le loyer médian observé est de 40 €/m² par mois — soit environ 401 €/mois pour un chambre. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 301 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 40 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 301 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Draveil est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 964 €/m² | — | — | 105 |
| 2014 | 3 178 €/m² | — | — | 160 |
| 2015 | 2 760 €/m² | — | — | 126 |
| 2015 | 3 014 €/m² | — | — | 209 |
| 2016 | 3 309 €/m² | — | — | 2 |
| 2016 | 2 517 €/m² | — | — | 118 |
| 2016 | 3 160 €/m² | — | — | 192 |
| 2017 | 2 895 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 468 €/m² | — | — | 121 |
| 2017 | 3 149 €/m² | — | — | 188 |
| 2018 | 3 503 €/m² | — | — | 4 |
| 2018 | 2 662 €/m² | — | — | 114 |
| 2018 | 3 360 €/m² | — | — | 221 |
| 2019 | 3 036 €/m² | — | — | 3 |
| 2019 | 2 687 €/m² | — | — | 131 |
| 2019 | 3 443 €/m² | — | — | 234 |
| 2020 | 4 032 €/m² | — | — | 3 |
| 2020 | 2 689 €/m² | — | — | 125 |
| 2020 | 3 411 €/m² | — | — | 201 |
| 2021 | 3 115 €/m² | — | — | 3 |
| 2021 | 3 127 €/m² | — | — | 140 |
| 2021 | 3 801 €/m² | — | — | 226 |
| 2022 | 4 428 €/m² | — | — | 4 |
| 2022 | 3 302 €/m² | — | — | 176 |
| 2022 | 3 927 €/m² | — | — | 186 |
| 2023 | 2 680 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 3 014 €/m² | — | — | 106 |
| 2023 | 3 878 €/m² | — | — | 168 |
| 2024 | 6 000 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 2 774 €/m² | — | — | 94 |
| 2024 | 3 580 €/m² | — | — | 156 |
| 2025 | 2 833 €/m² | — | — | 105 |
| 2025 | 3 708 €/m² | — | — | 150 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 95 |
| B | 102 |
| C | 2 904 |
| D | 2 676 |
| E | 1 010 |
| F | 459 |
| G | 364 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| chambre | 401 € | 40 €/m² | 10 m² |
| studio | 662 € | 25 €/m² | 27 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 301 € |
| Part de locataires | 38,8 % |
| Part d'étudiants | 8,6 % |
| Taux de chômage | 10,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 223 | 43 |
| 2022 | 184 | 28 |
| 2023 | 182 | 44 |
| 2024 | 211 | 61 |
| 2025 | 217 | 75 |
| 2026 | 190 | 39 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 105 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 457 |
| Part de véhicules électriques | 25,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15