Immobilier à Viry-Châtillon (91)
Le loyer médian observé est de 28 €/m² par mois — soit environ 721 €/mois pour un studio. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 663 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 28 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 663 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Viry-Châtillon est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 763 €/m² | — | — | 170 |
| 2014 | 3 104 €/m² | — | — | 114 |
| 2015 | 2 485 €/m² | — | — | 179 |
| 2015 | 3 077 €/m² | — | — | 103 |
| 2016 | 2 435 €/m² | — | — | 183 |
| 2016 | 3 058 €/m² | — | — | 126 |
| 2017 | 2 450 €/m² | — | — | 225 |
| 2017 | 3 210 €/m² | — | — | 139 |
| 2018 | 2 889 €/m² | — | — | 267 |
| 2018 | 3 309 €/m² | — | — | 130 |
| 2019 | 2 846 €/m² | — | — | 289 |
| 2019 | 3 353 €/m² | — | — | 155 |
| 2020 | 2 857 €/m² | — | — | 237 |
| 2020 | 3 645 €/m² | — | — | 158 |
| 2021 | 2 719 €/m² | — | — | 222 |
| 2021 | 3 795 €/m² | — | — | 161 |
| 2022 | 2 903 €/m² | — | — | 219 |
| 2022 | 3 730 €/m² | — | — | 143 |
| 2023 | 2 759 €/m² | — | — | 153 |
| 2023 | 3 912 €/m² | — | — | 102 |
| 2024 | 2 684 €/m² | — | — | 167 |
| 2024 | 3 714 €/m² | — | — | 83 |
| 2025 | 2 713 €/m² | — | — | 193 |
| 2025 | 3 557 €/m² | — | — | 103 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 15 |
| B | 153 |
| C | 3 520 |
| D | 4 150 |
| E | 972 |
| F | 391 |
| G | 241 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| studio | 721 € | 28 €/m² | 26 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 663 € |
| Part de locataires | 50,5 % |
| Part d'étudiants | 7,8 % |
| Taux de chômage | 14,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 288 | 39 |
| 2022 | 233 | 38 |
| 2023 | 219 | 44 |
| 2024 | 239 | 53 |
| 2025 | 246 | 73 |
| 2026 | 241 | 61 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,6 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 105 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 072 |
| Part de véhicules électriques | 24,6 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15