Immobilier à Gif-sur-Yvette (91)
Le loyer médian observé est de 44 €/m² par mois — soit environ 487 €/mois pour un chambre. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 4 102 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 44 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 4 102 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Gif-sur-Yvette est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 617 €/m² | — | — | 95 |
| 2014 | 3 589 €/m² | — | — | 117 |
| 2015 | 2 361 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 3 400 €/m² | — | — | 87 |
| 2015 | 3 609 €/m² | — | — | 125 |
| 2016 | 2 950 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 368 €/m² | — | — | 115 |
| 2016 | 3 571 €/m² | — | — | 125 |
| 2017 | 3 598 €/m² | — | — | 104 |
| 2017 | 3 569 €/m² | — | — | 149 |
| 2018 | 4 709 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 3 462 €/m² | — | — | 112 |
| 2018 | 3 889 €/m² | — | — | 121 |
| 2019 | 3 869 €/m² | — | — | 160 |
| 2019 | 3 774 €/m² | — | — | 158 |
| 2020 | 3 149 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 4 047 €/m² | — | — | 168 |
| 2020 | 3 823 €/m² | — | — | 99 |
| 2021 | 2 374 €/m² | — | — | 1 |
| 2021 | 4 148 €/m² | — | — | 132 |
| 2021 | 4 091 €/m² | — | — | 122 |
| 2022 | 3 394 €/m² | — | — | 2 |
| 2022 | 4 118 €/m² | — | — | 147 |
| 2022 | 4 422 €/m² | — | — | 128 |
| 2023 | 4 400 €/m² | — | — | 2 |
| 2023 | 4 199 €/m² | — | — | 101 |
| 2023 | 4 344 €/m² | — | — | 84 |
| 2024 | 3 509 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 4 051 €/m² | — | — | 98 |
| 2024 | 3 962 €/m² | — | — | 86 |
| 2025 | 4 182 €/m² | — | — | 1 |
| 2025 | 3 924 €/m² | — | — | 90 |
| 2025 | 4 101 €/m² | — | — | 127 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 248 |
| B | 320 |
| C | 2 343 |
| D | 2 526 |
| E | 1 245 |
| F | 231 |
| G | 98 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| chambre | 487 € | 44 €/m² | 11 m² |
| studio | 666 € | 28 €/m² | 24 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 4 102 € |
| Part de locataires | 32,8 % |
| Part d'étudiants | 17,0 % |
| Taux de chômage | 7,8 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 170 | 19 |
| 2022 | 164 | 14 |
| 2023 | 132 | 16 |
| 2024 | 153 | 24 |
| 2025 | 171 | 23 |
| 2026 | 143 | 20 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 93,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 102 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 521 |
| Part de véhicules électriques | 28,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15