Immobilier à Les Ulis (91)
Le loyer médian observé est de 49 €/m² par mois — soit environ 488 €/mois pour un chambre. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 3 617 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 49 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 3 617 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Les Ulis est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 7/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 191 €/m² | — | — | 160 |
| 2014 | 2 982 €/m² | — | — | 19 |
| 2015 | 2 120 €/m² | — | — | 190 |
| 2015 | 3 099 €/m² | — | — | 12 |
| 2016 | 2 143 €/m² | — | — | 186 |
| 2016 | 2 938 €/m² | — | — | 18 |
| 2017 | 2 171 €/m² | — | — | 243 |
| 2017 | 3 134 €/m² | — | — | 24 |
| 2018 | 2 466 €/m² | — | — | 283 |
| 2018 | 3 333 €/m² | — | — | 29 |
| 2019 | 2 346 €/m² | — | — | 303 |
| 2019 | 3 280 €/m² | — | — | 20 |
| 2020 | 2 551 €/m² | — | — | 265 |
| 2020 | 3 328 €/m² | — | — | 12 |
| 2021 | 2 463 €/m² | — | — | 276 |
| 2021 | 3 755 €/m² | — | — | 15 |
| 2022 | 2 625 €/m² | — | — | 266 |
| 2022 | 4 000 €/m² | — | — | 21 |
| 2023 | 2 409 €/m² | — | — | 191 |
| 2023 | 3 786 €/m² | — | — | 16 |
| 2024 | 2 294 €/m² | — | — | 137 |
| 2024 | 3 150 €/m² | — | — | 15 |
| 2025 | 2 386 €/m² | — | — | 135 |
| 2025 | 3 505 €/m² | — | — | 18 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 41 |
| B | 1 810 |
| C | 1 786 |
| D | 4 159 |
| E | 613 |
| F | 72 |
| G | 24 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| chambre | 488 € | 49 €/m² | 10 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 3 617 € |
| Part de locataires | 63,4 % |
| Part d'étudiants | 9,9 % |
| Taux de chômage | 13,3 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 338 | 37 |
| 2022 | 267 | 32 |
| 2023 | 209 | 51 |
| 2024 | 248 | 55 |
| 2025 | 264 | 77 |
| 2026 | 231 | 49 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 86,7 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 96 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 1 249 |
| Part de véhicules électriques | 32,4 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15