Immobilier à Mennecy (91)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 791 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 425 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 425 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Mennecy est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 3/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 105 €/m² | — | — | 57 |
| 2014 | 2 587 €/m² | — | — | 95 |
| 2015 | 3 093 €/m² | — | — | 98 |
| 2015 | 2 649 €/m² | — | — | 150 |
| 2016 | 3 212 €/m² | — | — | 113 |
| 2016 | 2 581 €/m² | — | — | 126 |
| 2017 | 3 288 €/m² | — | — | 137 |
| 2017 | 2 611 €/m² | — | — | 152 |
| 2018 | 4 205 €/m² | — | — | 1 |
| 2018 | 3 514 €/m² | — | — | 116 |
| 2018 | 2 774 €/m² | — | — | 163 |
| 2019 | 3 375 €/m² | — | — | 118 |
| 2019 | 2 902 €/m² | — | — | 159 |
| 2020 | 3 421 €/m² | — | — | 95 |
| 2020 | 2 945 €/m² | — | — | 139 |
| 2021 | 3 625 €/m² | — | — | 109 |
| 2021 | 3 193 €/m² | — | — | 166 |
| 2022 | 3 616 €/m² | — | — | 116 |
| 2022 | 3 167 €/m² | — | — | 154 |
| 2023 | 3 295 €/m² | — | — | 76 |
| 2023 | 3 147 €/m² | — | — | 105 |
| 2024 | 2 583 €/m² | — | — | 1 |
| 2024 | 3 252 €/m² | — | — | 72 |
| 2024 | 2 978 €/m² | — | — | 101 |
| 2025 | 2 988 €/m² | — | — | 62 |
| 2025 | 3 035 €/m² | — | — | 132 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 59 |
| B | 83 |
| C | 2 656 |
| D | 949 |
| E | 412 |
| F | 125 |
| G | 63 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 791 € | 17 €/m² | 46 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 425 € |
| Part de locataires | 30,6 % |
| Part d'étudiants | 9,3 % |
| Taux de chômage | 9,0 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 185 | 29 |
| 2022 | 172 | 27 |
| 2023 | 166 | 38 |
| 2024 | 164 | 38 |
| 2025 | 194 | 44 |
| 2026 | 173 | 36 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 98,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 82 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 396 |
| Part de véhicules électriques | 26,8 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15