Immobilier à Montlhéry (91)
Le loyer médian observé est de 17 €/m² par mois — soit environ 850 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 558 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 17 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 558 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Montlhéry est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 6/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 720 €/m² | — | — | 34 |
| 2014 | 2 943 €/m² | — | — | 51 |
| 2015 | 2 982 €/m² | — | — | 60 |
| 2015 | 3 062 €/m² | — | — | 43 |
| 2016 | 5 313 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 290 €/m² | — | — | 42 |
| 2016 | 3 249 €/m² | — | — | 42 |
| 2017 | 3 347 €/m² | — | — | 61 |
| 2017 | 2 958 €/m² | — | — | 49 |
| 2018 | 3 631 €/m² | — | — | 108 |
| 2018 | 3 464 €/m² | — | — | 38 |
| 2019 | 4 964 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 3 286 €/m² | — | — | 77 |
| 2019 | 3 339 €/m² | — | — | 72 |
| 2020 | 3 140 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 3 124 €/m² | — | — | 76 |
| 2020 | 3 482 €/m² | — | — | 67 |
| 2021 | 3 310 €/m² | — | — | 91 |
| 2021 | 3 425 €/m² | — | — | 57 |
| 2022 | 3 592 €/m² | — | — | 123 |
| 2022 | 4 106 €/m² | — | — | 61 |
| 2023 | 3 930 €/m² | — | — | 65 |
| 2023 | 3 751 €/m² | — | — | 40 |
| 2024 | 3 280 €/m² | — | — | 37 |
| 2024 | 3 375 €/m² | — | — | 45 |
| 2025 | 3 333 €/m² | — | — | 71 |
| 2025 | 3 508 €/m² | — | — | 27 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 93 |
| B | 88 |
| C | 2 250 |
| D | 607 |
| E | 302 |
| F | 106 |
| G | 59 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 850 € | 17 €/m² | 50 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 558 € |
| Part de locataires | 31,3 % |
| Part d'étudiants | 7,5 % |
| Taux de chômage | 8,6 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 277 | 53 |
| 2022 | 278 | 34 |
| 2023 | 260 | 36 |
| 2024 | 270 | 65 |
| 2025 | 301 | 84 |
| 2026 | 260 | 40 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 79,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 73 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 377 |
| Part de véhicules électriques | 23,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15