Immobilier à Morsang-sur-Orge (91)
Le loyer médian observé est de 21 €/m² par mois — soit environ 843 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 140 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 21 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 140 € |
| Tension locative (1–8) | 6/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Morsang-sur-Orge est évaluée à 6/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 296 €/m² | — | — | 84 |
| 2014 | 3 239 €/m² | — | — | 109 |
| 2015 | 3 467 €/m² | — | — | 1 |
| 2015 | 2 500 €/m² | — | — | 107 |
| 2015 | 3 120 €/m² | — | — | 128 |
| 2016 | 2 602 €/m² | — | — | 3 |
| 2016 | 2 500 €/m² | — | — | 95 |
| 2016 | 3 191 €/m² | — | — | 163 |
| 2017 | 2 281 €/m² | — | — | 1 |
| 2017 | 2 429 €/m² | — | — | 129 |
| 2017 | 3 292 €/m² | — | — | 184 |
| 2018 | 4 932 €/m² | — | — | 2 |
| 2018 | 2 669 €/m² | — | — | 98 |
| 2018 | 3 432 €/m² | — | — | 176 |
| 2019 | 3 571 €/m² | — | — | 1 |
| 2019 | 2 608 €/m² | — | — | 152 |
| 2019 | 3 371 €/m² | — | — | 184 |
| 2020 | 3 700 €/m² | — | — | 2 |
| 2020 | 2 517 €/m² | — | — | 100 |
| 2020 | 3 549 €/m² | — | — | 179 |
| 2021 | 4 765 €/m² | — | — | 3 |
| 2021 | 2 882 €/m² | — | — | 153 |
| 2021 | 3 693 €/m² | — | — | 161 |
| 2022 | 5 041 €/m² | — | — | 4 |
| 2022 | 2 844 €/m² | — | — | 143 |
| 2022 | 3 959 €/m² | — | — | 175 |
| 2023 | 2 969 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 2 904 €/m² | — | — | 92 |
| 2023 | 3 896 €/m² | — | — | 122 |
| 2024 | 4 189 €/m² | — | — | 2 |
| 2024 | 2 405 €/m² | — | — | 72 |
| 2024 | 3 536 €/m² | — | — | 114 |
| 2025 | 2 733 €/m² | — | — | 5 |
| 2025 | 2 593 €/m² | — | — | 87 |
| 2025 | 3 557 €/m² | — | — | 149 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 46 |
| B | 162 |
| C | 2 721 |
| D | 996 |
| E | 551 |
| F | 304 |
| G | 186 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 843 € | 21 €/m² | 41 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 140 € |
| Part de locataires | 35,5 % |
| Part d'étudiants | 8,8 % |
| Taux de chômage | 12,2 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 175 | 24 |
| 2022 | 150 | 20 |
| 2023 | 117 | 32 |
| 2024 | 154 | 42 |
| 2025 | 171 | 45 |
| 2026 | 180 | 20 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,8 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 73 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 353 |
| Part de véhicules électriques | 26,1 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15