Immobilier à Orsay (91)
Le loyer médian observé est de 1 €/m² par mois — soit environ 33 €/mois pour un T2. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 993 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 1 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 993 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Orsay est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 779 €/m² | — | — | 1 |
| 2014 | 4 032 €/m² | — | — | 94 |
| 2014 | 3 627 €/m² | — | — | 75 |
| 2015 | 3 866 €/m² | — | — | 85 |
| 2015 | 3 860 €/m² | — | — | 92 |
| 2016 | 3 787 €/m² | — | — | 1 |
| 2016 | 3 826 €/m² | — | — | 87 |
| 2016 | 3 706 €/m² | — | — | 107 |
| 2017 | 3 534 €/m² | — | — | 103 |
| 2017 | 3 801 €/m² | — | — | 116 |
| 2018 | 4 066 €/m² | — | — | 84 |
| 2018 | 3 939 €/m² | — | — | 115 |
| 2019 | 3 801 €/m² | — | — | 2 |
| 2019 | 3 943 €/m² | — | — | 97 |
| 2019 | 4 345 €/m² | — | — | 130 |
| 2020 | 4 421 €/m² | — | — | 1 |
| 2020 | 4 219 €/m² | — | — | 72 |
| 2020 | 4 048 €/m² | — | — | 94 |
| 2021 | 4 400 €/m² | — | — | 95 |
| 2021 | 4 418 €/m² | — | — | 126 |
| 2022 | 4 700 €/m² | — | — | 108 |
| 2022 | 4 821 €/m² | — | — | 109 |
| 2023 | 12 922 €/m² | — | — | 1 |
| 2023 | 4 628 €/m² | — | — | 92 |
| 2023 | 4 304 €/m² | — | — | 90 |
| 2024 | 3 937 €/m² | — | — | 69 |
| 2024 | 4 235 €/m² | — | — | 79 |
| 2025 | 4 164 €/m² | — | — | 76 |
| 2025 | 4 201 €/m² | — | — | 95 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 132 |
| B | 170 |
| C | 1 646 |
| D | 1 915 |
| E | 931 |
| F | 390 |
| G | 262 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| T2 | 33 € | 1 €/m² | 50 m² |
| chambre | 568 € | 44 €/m² | 13 m² |
| studio | 674 € | 34 €/m² | 20 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 993 € |
| Part de locataires | 29,0 % |
| Part d'étudiants | 17,4 % |
| Taux de chômage | 7,5 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 242 | 26 |
| 2022 | 179 | 20 |
| 2023 | 134 | 32 |
| 2024 | 162 | 47 |
| 2025 | 179 | 54 |
| 2026 | 187 | 33 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Fiscalité & finances publiques
| Majoration THRS (résidences secondaires) | 60,0 % |
|---|
Source : DGFiP, comptes des communes, Ministère de l'Intérieur · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 97,2 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 109 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 397 |
| Part de véhicules électriques | 27,7 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15