Immobilier à Wissous (91)
Le loyer médian observé est de 24 €/m² par mois — soit environ 780 €/mois pour un studio. La commune compte 0 habitants ; le revenu médian des ménages est de 2 689 €. Données publiques croisées (DVF DGFiP, INSEE, LocService, ADEME), snapshot du 15 juillet 2026.
L'essentiel
| Loyer médian au m² | 24 €/m²/mois |
|---|---|
| Population | 0 |
| Revenu médian des ménages | 2 689 € |
| Tension locative (1–8) | 8/8 |
Source : DVF (DGFiP), INSEE, LocService · données au 2026-07-15
Tension du marché locatif
La tension locative de Wissous est évaluée à 8/8 (1 = marché détendu, 8 = très tendu). L'accessibilité budgétaire est notée 5/8 (1 = soutenable, 8 = insoutenable).
Source : LocService · données au 2026-07-15
Prix immobiliers
| Année | Prix médian | Appartement | Maison | Transactions |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 796 €/m² | — | — | 44 |
| 2014 | 3 935 €/m² | — | — | 36 |
| 2015 | 3 722 €/m² | — | — | 62 |
| 2015 | 3 941 €/m² | — | — | 41 |
| 2016 | 4 059 €/m² | — | — | 51 |
| 2016 | 4 072 €/m² | — | — | 34 |
| 2017 | 4 000 €/m² | — | — | 77 |
| 2017 | 4 032 €/m² | — | — | 39 |
| 2018 | 3 878 €/m² | — | — | 63 |
| 2018 | 4 401 €/m² | — | — | 42 |
| 2019 | 3 877 €/m² | — | — | 86 |
| 2019 | 4 211 €/m² | — | — | 54 |
| 2020 | 4 341 €/m² | — | — | 70 |
| 2020 | 4 596 €/m² | — | — | 34 |
| 2021 | 4 450 €/m² | — | — | 74 |
| 2021 | 4 702 €/m² | — | — | 33 |
| 2022 | 4 688 €/m² | — | — | 72 |
| 2022 | 5 181 €/m² | — | — | 45 |
| 2023 | 4 313 €/m² | — | — | 38 |
| 2023 | 4 171 €/m² | — | — | 30 |
| 2024 | 4 249 €/m² | — | — | 49 |
| 2024 | 3 982 €/m² | — | — | 30 |
| 2025 | 4 421 €/m² | — | — | 45 |
| 2025 | 4 048 €/m² | — | — | 38 |
| Classe | Logements diagnostiqués |
|---|---|
| A | 37 |
| B | 33 |
| C | 528 |
| D | 328 |
| E | 205 |
| F | 106 |
| G | 89 |
Source : DVF (DGFiP), ADEME · données au 2026-07-15
Loyers
| Typologie | Loyer mensuel | €/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|
| studio | 780 € | 24 €/m² | 32 m² |
Source : LocService · données au 2026-07-15
Revenus & démographie
| Population | 0 |
|---|---|
| Revenu médian | 2 689 € |
| Part de locataires | 25,3 % |
| Part d'étudiants | 7,6 % |
| Taux de chômage | 7,4 % |
Source : INSEE (recensement, Filosofi) · données au 2026-07-15
Tissu économique
| Année | Créations | Défaillances & dissolutions |
|---|---|---|
| 2021 | 95 | 38 |
| 2022 | 54 | 29 |
| 2023 | 69 | 22 |
| 2024 | 67 | 43 |
| 2025 | 91 | 40 |
| 2026 | 93 | 25 |
Source : BODACC, Sit@del, INPI · données au 2026-07-15
Cadre de vie & risques
| Couverture fibre (FttH) | 99,5 % |
|---|---|
| Très haut débit | 0,0 % |
| Équipements de santé | 50 |
| Points de transport | 200 |
| Établissements scolaires | 200 |
| Parc automobile | 465 |
| Part de véhicules électriques | 18,9 % |
Source : ARCEP, Géorisques, SSMSI, ministère de la Transition écologique · données au 2026-07-15