Prix des logements sur un an (pays) — 2026-Q2 · Eurostat
+12,1 %
Inflation sur un an (pays) — 2026-09 · Eurostat
+5 %
Loyers sur un an, indice des prix (pays) — 2026-09 · Eurostat
+2,5 %
Chiffres de la province ou du pays, pas de la commune : taux des nouveaux crédits immobiliers (BCE), inflation et indice des prix du logement (Eurostat), prix moyen payé par logement dans la province (actes notariés, MIVAU — un prix par logement, pas au m²).
Prix affichés
Prix médian au m² (affiché)
2 268 €/m²
Fourchette (1er–3e quartile)
1 642 €/m² – 2 773 €/m²
Surface médiane
91 m²
Annonces de vente retenues
2 644
🔴 Ce sont des prix affichés dans les annonces, jamais des prix de transaction. En Espagne, seules la Catalogne et le Pays basque publient des prix de vente par commune — pas pour celle-ci. Dire « prix du marché » serait inexact.
Location et rendement
Loyer médian au m² (annonces)
11,6 €/m²
Loyer de référence fiscal au m²
7,1 €/m²
Annonces de location retenues
442
Rendement brut
3,8 %
🔴 Base de ce rendement : loyers déclarés à l’administration fiscale, rapportés aux prix affichés. Deux communes de deux pays différents peuvent afficher le même pourcentage sans mesurer la même chose — un rendement adossé aux loyers d'annonces est structurellement plus élevé que le loyer réellement perçu.
Contexte
Population
177 402
Revenu net moyen par personne
16 707 €
Quartiers
Les mailles statistiques de Burgos. Celles qui n'atteignent pas le seuil de publication portent leur qualité plutôt que d'être masquées : les cacher donnerait à croire qu'elles n'existent pas.
Burgos — sección 01001
2 380 €/m² · 696 annonces
Burgos — sección 05008
2 437 €/m² · 131 annonces
Burgos — sección 05038
2 544 €/m² · 81 annonces
Burgos — sección 09016
1 380 €/m² · 49 annonces
Burgos — sección 05009
2 250 €/m² · 48 annonces
Burgos — sección 02001
3 030 €/m² · 47 annonces
Burgos — sección 04003
2 303 €/m² · 45 annonces
Burgos — sección 03005
2 074 €/m² · 43 annonces
Burgos — sección 05048
1 315 €/m² · 38 annonces
Burgos — sección 09023
1 250 €/m² · 38 annonces
Burgos — sección 08006
3 421 €/m² · 36 annonces
Burgos — sección 08003
2 743 €/m² · 35 annonces
Burgos — sección 05017
1 548 €/m² · 34 annonces
Burgos — sección 05040
2 532 €/m² · 32 annonces
Burgos — sección 02004
échantillon insuffisant (28 annonces)
Burgos — sección 02005
échantillon insuffisant (26 annonces)
Burgos — sección 06004
échantillon insuffisant (26 annonces)
Burgos — sección 03006
échantillon insuffisant (25 annonces)
Burgos — sección 05026
échantillon insuffisant (25 annonces)
Burgos — sección 05010
échantillon insuffisant (24 annonces)
Burgos — sección 05035
échantillon insuffisant (24 annonces)
Burgos — sección 07007
échantillon insuffisant (23 annonces)
Burgos — sección 05052
échantillon insuffisant (21 annonces)
Burgos — sección 09012
échantillon insuffisant (21 annonces)
Burgos — sección 05041
échantillon insuffisant (20 annonces)
Burgos — sección 08002
échantillon insuffisant (20 annonces)
Burgos — sección 09004
échantillon insuffisant (20 annonces)
Burgos — sección 07006
échantillon insuffisant (19 annonces)
Burgos — sección 08001
échantillon insuffisant (19 annonces)
Burgos — sección 02002
échantillon insuffisant (18 annonces)
Burgos — sección 03001
échantillon insuffisant (18 annonces)
Burgos — sección 06005
échantillon insuffisant (18 annonces)
Burgos — sección 06012
échantillon insuffisant (18 annonces)
Burgos — sección 07010
échantillon insuffisant (18 annonces)
Burgos — sección 08009
échantillon insuffisant (18 annonces)
Burgos — sección 03007
échantillon insuffisant (17 annonces)
Burgos — sección 05001
échantillon insuffisant (17 annonces)
Burgos — sección 06001
échantillon insuffisant (17 annonces)
Burgos — sección 07001
échantillon insuffisant (17 annonces)
Burgos — sección 05005
échantillon insuffisant (16 annonces)
Population, emploi et logement
Les statistiques publiques de l’Espagne pour Burgos, face aux autres communes. Chaque chiffre porte son millésime : un recensement et un fichier mensuel ne datent pas du même jour.
Population
Indicateur
Burgos
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Habitants2025
178 370
—
—
Âge moyen2024
46 ans
55,4 ans
49,5 ans
Moins de 16 ans2021
14,6 %
7,7 %
11,8 %
Moins de 18 ans2024
15,7 %
6,1 %
11,8 %
65 ans et plus2024
24,8 %
36,5 %
28,4 %
Étrangers2024
9,8 %
4,9 %
6,5 %
Solde naturel (naissances − décès)2024
-636
—
—
Solde migratoire2024
2 386
—
—
Emploi
Indicateur
Burgos
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Taux de chômageparmi les 16 ans et plus · 2024
8,2 %
7,5 %
9,7 %
Demandeurs d’emploi inscrits2026-08
6 482
—
—
Taux d’activitéparmi les 16 ans et plus · 2024
53,9 %
51,5 %
52,3 %
Taux d’emploiparmi les 16 ans et plus · 2024
49,5 %
46,8 %
46,7 %
Étudiantsparmi les 16 ans et plus · 2024
6,5 %
3,1 %
4,6 %
Pensionnés (retraite, invalidité ou réversion)parmi les 16 ans et plus · 2024 · INE, recensement annuel
24,1 %
30,2 %
25,2 %
Affiliés à la Sécurité sociale2026-09
98 445
—
—
Revenus et pauvreté
Indicateur
Burgos
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Taux de pauvreté (seuil 60 % de la médiane)2024
13,4 %
15,9 %
20,1 %
Indice de Gini2024
0,28
0,28
0,28
Rapport interquintile (P80/P20)2024
2,4
2,4
2,3
Dette de la commune2025
109,6 M€
—
—
Logement
Indicateur
Burgos
Médiane des communes de la province
Médiane des communes du pays
Ménages propriétaires2021
81,2 %
76,9 %
77 %
Ménages locataires2021
14 %
9,7 %
10,5 %
Logements secondaires ou vacants2021
21,7 %
65,3 %
48,6 %
Ménages2021
73 442
—
—
Personnes par ménage2024
2,3
2
2,2
Ménages d’une personne2024
34,5 %
46,2 %
37,2 %
Logements touristiques2026-05
433
—
—
Part des logements touristiques2026-05
0,5 %
0 %
0,2 %
Les colonnes de comparaison sont des médianes des communes, pas des moyennes nationales : chaque village y pèse autant qu'une grande ville. Sources : INE, recensement annuel · INE · INE, recensement 2021 · SEPE, chômage inscrit · Seguridad Social · Ministerio de Hacienda.
Ventes de logements (actes notariés)
Ventes de logements (actes notariés) — Burgos
Année
Ventes de logements (actes notariés)
2004
3 052
2005
3 111
2006
3 982
2007
3 733
2008
2 124
2009
2 017
2010
2 179
2011
1 419
2012
1 588
2013
998
2014
1 552
2015
1 639
2016
1 772
2017
1 901
2018
2 140
2019
1 947
2020
1 853
2021
2 441
2022
2 733
2023
2 311
2024
2 506
2025
2 910
Source : MIVAU. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Indice des loyers (base 2015 = 100)
Indice des loyers (base 2015 = 100) — Burgos
Année
Indice des loyers (base 2015 = 100)
2011
105,5
2012
104
2013
101
2014
100,1
2015
100
2016
101
2017
102,5
2018
104,1
2019
106,7
2020
107,7
2021
109,4
2022
111,5
2023
114
2024
117,5
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Source : SEPE, chômage inscrit. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Habitants
Habitants — Burgos
Année
Habitants
2015
174 068
2016
173 164
2017
173 634
2018
173 650
2019
174 134
2020
172 276
2021
171 355
2022
172 032
2023
173 948
2024
175 497
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Naissances
Naissances — Burgos
Année
Naissances
1996
1 444
1997
1 440
1998
1 429
1999
1 504
2000
1 595
2001
1 543
2002
1 563
2003
1 513
2004
1 600
2005
1 636
2006
1 662
2007
1 730
2008
1 826
2009
1 745
2010
1 767
2011
1 773
2012
1 717
2013
1 653
2014
1 585
2015
1 486
2016
1 494
2017
1 362
2018
1 308
2019
1 328
2020
1 199
2021
1 138
2022
1 215
2023
1 081
2024
1 116
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Décès
Décès — Burgos
Année
Décès
1996
1 458
1997
1 433
1998
1 488
1999
1 552
2000
1 474
2001
1 420
2002
1 484
2003
1 507
2004
1 520
2005
1 661
2006
1 519
2007
1 585
2008
1 633
2009
1 592
2010
1 532
2011
1 628
2012
1 659
2013
1 672
2014
1 629
2015
1 650
2016
1 724
2017
1 762
2018
1 732
2019
1 777
2020
2 150
2021
1 750
2022
1 944
2023
1 746
2024
1 752
Source : INE. Série publique officielle, et non tirée de nos annonces.
Comment lire ces chiffres
Prix affichés, pas prix signés. Un bien se vend généralement sous son prix d'annonce : ces médianes sont des demandes, pas des transactions.
Les communes les plus actives sont les mieux mesurées, et souvent les plus chères. Ne comparez pas une grande ville à un village sur la seule médiane : ce que vous compareriez, c'est aussi la composition de leurs annonces.
La localisation vaut ±500 m. Hors de France, nos annonces ne sont pas géocodées à l'adresse. Ces chiffres sont fiables à la commune et au quartier large, jamais à la rue.
Pas d'historique tiré de nos annonces. Notre volume d'annonces a été multiplié par cent en un an sur certains pays : une courbe tirée des annonces mesurerait notre collecte, pas le marché. Les séries d'évolution de cette page viennent donc toutes des statistiques publiques (actes notariés, loyers déclarés, recensements).
Sources : annonces collectées · période 2026-11 · loyers de référence de l’administration fiscale espagnole (SERPAVI).
Les mêmes données, mises au travail.
Ce que l’observatoire publie, les cinq outils MORYA s’en servent.